Bem-vindo ao 1767 Fulton Street, uma propriedade de 2 famílias com espaço comercial adicional que oferece a mistura perfeita de dois mundos. Quando alugado na íntegra, este imóvel provará ser uma oportunidade de investimento lucrativa com grande potencial de renda mensal.

Existem 2 unidades residenciais de três quartos e um banheiro situadas acima dos escritórios no andar térreo e no nível do porão. Cada unidade é equipada com seu próprio aquecedor instantâneo para água quente sob demanda com máxima eficiência. Ambas as plantas têm quartos posicionados na frente e na parte traseira da unidade para maior privacidade e uso otimizado do espaço. A área da cozinha / sala de estar, aberta e arejada, está localizada no centro da planta para fácil acesso. Os acabamentos incluem pisos de madeira, armários de cozinha de madeira sólida, eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiros totalmente revestidos em dois tons e muito mais.

Os escritórios do andar térreo dispõem de um quintal totalmente pavimentado. Internamente, as plantas são de conceito aberto e destacam detalhes encantadores, como as paredes de tijolos expostas e divisórias de vidro funcionais para uso versátil do espaço comercial. No nível inferior, você encontrará uma kitchenette e um banheiro bem acabado com espaço de armazenamento adicional.

Localizado na sempre dinâmica e voltada para negócios Fulton Street, este edifício está preparado para crescer em popularidade. A proximidade de supermercados e restaurantes, além do fato de estar a segundos das linhas de trem Utica Ave. Express A e Local C, sempre tornará este edifício uma escolha fácil para locatários. Ligue ou me envie um e-mail hoje e adicione este ótimo investimento ao seu portfólio agora!

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!