Mansão de Calcário de 25 Pés de Largura, Impecavelmente Renovada

Localizada em um dos mais cobiçados quarteirões de casas em fila do Upper East Side, a meio quarteirão do MET, 9 East 82nd Street apresenta uma oportunidade rara de possuir uma grandiosa mansão de 25 pés de largura e 9.016 pés quadrados, com forte renda de aluguel a preço de mercado ou uma configuração ideal para uma conversão tranquila em uma residência privada.

Originalmente construída em 1895 pelo arquiteto Henry Andersen, esta distinta mansão da Era Dourada se estende por 25 pés de largura e está situada entre a Quinta e a Avenida Madison. Após uma meticulosa renovação e restauração em 2021, a propriedade agora abriga quatro apartamentos de aluguel ultra-luxuosos, todos gerando uma forte renda, tornando-se um investimento atraente pronto para habitar.

Cada residência é cuidadosamente projetada com tetos altos, iluminação personalizada, belos pisos de madeira de carvalho refinados, sistemas modernos de aquecimento e resfriamento central, trabalhos em madeira sob medida, lareiras decorativas com mantos restaurados, cozinhas importadas, pisos em mármore e banheiros inspirados em spas com pisos aquecidos e iluminação personalizada. Um elevador privado proporciona acesso fluido a todos os níveis residenciais.

Com aproximadamente 9.016 pés quadrados distribuídos por cinco andares, a mansão oferece quartos generosamente proporcionados e alturas de teto excepcionais.

Nível do Jardim: Apresenta uma ampla sala de estar com uma cozinha em conceito aberto que leva a um sereno jardim de 32,5 pés de profundidade. Esta unidade inclui dois quartos, um escritório em casa e um estúdio com espaço extra para armazenamento. Nível Superior: Abriga um impressionante duplex de quatro quartos. A grandiosa sala de estar possui tetos de 12'9", painéis de madeira personalizados e uma escada escultural de vidro. Um destaque do espaço é uma deslumbrante janela de vitral dos anos 1920 adornada com redondéis multicoloridos. A cozinha de design europeu apresenta um cantinho para café da manhã que se abre para um terraço privado ao ar livre. Também neste andar estão dois quartos voltados para o sul, dois banheiros completos e um elegante foyer. Nível Terceiro: Parte do duplex, este andar oferece uma espaçosa sala de mídia, uma grandiosa suíte principal com closets personalizados e um banheiro parecido com um spa equipado com uma banheira de imersão independente, pisos aquecidos, um vaso sanitário Toto, iluminação personalizada e um grande chuveiro aberto. Níveis Quarto e Quinto: Cada um abriga um apartamento simplex ocupando todo o andar, com dois quartos voltados para o sul, uma ampla sala de estar com uma cozinha moderna em conceito aberto e dois banheiros completos. Detalhes do aluguel e planos de andar alternativos disponíveis mediante solicitação.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.