Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Galpão / Oficina de Reparação Automotiva de 9.200 Sqft. com Zoneamento M1-1 à Venda em Ridgewood!!! A Propriedade Apresenta Ótima Exposição, Excelente Sinalização, Zoneamento M1-1, 18 Vagas de Estacionamento, Entrada Privativa, Corte de Guía Colocado de Forma Estratégica, Sala de Espera, Tetos Altos de 30’, (4) Portões de Rolagem de 22’, 4 Claraboias, Escritório Privativo, Energia Trifásica, Toda Nova Iluminação em LED, Banheiro Acessível, Sprinklers, A/C, +++!!! A Propriedade Teve um Telhado Novo Instalado em 2023!!! A Propriedade Está Localizada no Coração de Ridgewood na movimentada Fresh Pond Road, a Apenas 1 Quarteirão da Avenida Metropolitan!!! A Propriedade Está Situada Entre I-495, I-278 e o Jackie Robinson Parkway!!! Os Vizinhos Incluem Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin', Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald's, Carvel, Lidl, KFC, +++!!! Esta Propriedade Oferece um Potencial de Crescimento ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Sede Para Seu Negócio!!! Preço de Marketing na Faixa de Valor $2,850,000.-$3,250,000.
Renda:
Oficina de Caminhões e Reparação Automotiva (8,800 Sqft.): $184,644 Anuais; 3% de Aumento Anual; Vencimento do Contrato: 21/08/32.
Escritório do 2º Andar (400 Sqft.): $24,000 Anuais (Disponível)
Renda Bruta Pro Forma: $208,644 Anuais.
Despesas:
Gás: $0 Anuais.
Elétrico: $0 Anuais.
Manutenção e Reparos: $250 Anuais.
Neve e Paisagismo: $0 Anuais.
Água e Esgoto: $0 Anuais.
Seguro: $2,300 Anuais.
Impostos: $26,558.48 Anuais.
Total de Despesas: $29,108.48 Anuais.
Renda Operacional Líquida Pro Forma (NOI): $179,535.52 Anuais.
MLS #
840182
Ano de construção
1947
Impostos (por ano)
$26,558
Tipo de combustível
Gás natural
Ônibus
1 minutos: Q38, Q54, Q58, Q67, QM24, QM25
4 minutos: Q39
7 minutos: B13
8 minutos: B20
Metrô
9 minutos: M
Trem
2.4 milhas: "Woodside"
2.5 milhas: "East New York"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Galpão / Oficina de Reparação Automotiva de 9.200 Sqft. com Zoneamento M1-1 à Venda em Ridgewood!!! A Propriedade Apresenta Ótima Exposição, Excelente Sinalização, Zoneamento M1-1, 18 Vagas de Estacionamento, Entrada Privativa, Corte de Guía Colocado de Forma Estratégica, Sala de Espera, Tetos Altos de 30’, (4) Portões de Rolagem de 22’, 4 Claraboias, Escritório Privativo, Energia Trifásica, Toda Nova Iluminação em LED, Banheiro Acessível, Sprinklers, A/C, +++!!! A Propriedade Teve um Telhado Novo Instalado em 2023!!! A Propriedade Está Localizada no Coração de Ridgewood na movimentada Fresh Pond Road, a Apenas 1 Quarteirão da Avenida Metropolitan!!! A Propriedade Está Situada Entre I-495, I-278 e o Jackie Robinson Parkway!!! Os Vizinhos Incluem Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin', Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald's, Carvel, Lidl, KFC, +++!!! Esta Propriedade Oferece um Potencial de Crescimento ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Sede Para Seu Negócio!!! Preço de Marketing na Faixa de Valor $2,850,000.-$3,250,000.
Renda:
Oficina de Caminhões e Reparação Automotiva (8,800 Sqft.): $184,644 Anuais; 3% de Aumento Anual; Vencimento do Contrato: 21/08/32.
Escritório do 2º Andar (400 Sqft.): $24,000 Anuais (Disponível)
Renda Bruta Pro Forma: $208,644 Anuais.
Despesas:
Gás: $0 Anuais.
Elétrico: $0 Anuais.
Manutenção e Reparos: $250 Anuais.
Neve e Paisagismo: $0 Anuais.
Água e Esgoto: $0 Anuais.
Seguro: $2,300 Anuais.
Impostos: $26,558.48 Anuais.
Total de Despesas: $29,108.48 Anuais.
Renda Operacional Líquida Pro Forma (NOI): $179,535.52 Anuais.
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