Bem-vindo ao 170 East 77th Street, Apt 6G—um belamente renovado condomínio de dois quartos e dois banheiros, pré-guerra, que combina atualizações modernas com o charme duradouro da Upper East Side.

Este apartamento claro e arejado apresenta uma exposição solar ao sul, tetos altos com vigas e uma sala de estar rebaixada acentuada por elegantes pisos de madeira. A cozinha, de tamanho excepcional e com janelas, é equipada com superfícies de pedra elegantes e uma parede de azulejos, eletrodomésticos de alta qualidade da Thermador e amplo espaço de armazenamento, equilibrando estilo e funcionalidade.

Ambos os quartos são espaçosos, com o quarto principal, em esquina, desfrutando de duplas exposições e servindo como um retiro tranquilo. O banheiro anexo conta com uma luxuosa banheira de imersão, e ambos os banheiros são acabados em mármore elegante com acessórios da Waterworks para uma sensação de spa.

Destaques adicionais incluem ar-condicionado central, uma lavadora e secadora Bosch, e closets totalmente equipados. Localizado no prestigioso Diamond House Condominium entre as avenidas Third e Lexington em Lenox Hill, os residentes desfrutam de acesso a um terraço ajardinado na cobertura, academia, porteiro 24 horas, sala de bicicletas e instalações de lavanderia. Aproveite acabamentos quase novos e de alta qualidade, juntamente com custos de fechamento significativamente mais baixos em comparação com uma unidade de patrocinador.

*Os impostos são líquidos da isenção para residência principal. As taxas de condomínio são na verdade de $1.800/mês e o valor listado inclui uma contribuição de capital contínua de $180. Há uma avaliação que termina em 25/12 e já foi totalmente paga pelo vendedor.

Welcome to 170 East 77th Street, Apt 6G—a beautifully renovated two-bedroom, two-bath pre-war condominium that blends modern updates with the enduring charm of the Upper East Side.

This bright and airy apartment features a southern exposure, high beamed ceilings, and a sunken living room accented by refined hardwood floors. The oversized, windowed kitchen is outfitted with sleek stone countertops and backsplash, high-end Thermador appliances, and ample cabinetry for both style and functionality.

Both bedrooms are spacious, with the primary, cornered bedroom enjoying dual exposures and serving as a quiet retreat. The ensuite bath features a luxurious soaking tub, and both bathrooms are finished in elegant marble with Waterworks fixtures for a spa-like feel.

Additional highlights include central air conditioning, a Bosch washer and dryer, and fully built-out closets. Located in the prestigious Diamond House Condominium between Third and Lexington Avenues in Lenox Hill, residents enjoy access to a landscaped roof deck, gym, 24-hour doorman, bike room, and laundry facilities. Enjoy nearly-new, high-end finishes along with significantly lower closing costs compared to a sponsor unit.

*Taxes are net of the primary residence abatement. Common charges are actually $1,800/month and the listed number includes an ongoing capital contribution of $180. There is an assessment that ends 12/25 and
is already paid in full by the seller.