O fantástico e acessível verdadeiro um quarto #2F na 4 West 109th Street está literalmente ao lado do Central Park, em um co-op boutique cheio de comodidades no coração do Manhattan Valley. Impecável tanto em limpeza quanto em renovação, este espaçoso, luminoso e silencioso lar no canto sudeste oferece espaço suficiente para viver, trabalhar, brincar e crescer confortavelmente! A quantidade de espaço para armários também é bastante impressionante.

A atraente cozinha conta com armários amplos e elegantes e bancadas de granito com eletrodomésticos em inox, incluindo uma lava-louças Bosch de tamanho normal. Uma enorme despensa de armazenamento também serve como um closet utilitário para a nova caldeira dedicada e o aquecedor de água. Um bar de passagem para a área de estar permite a colocação de banquetas e entretenimento sem interrupções.

A generosa área de estar retangular, com tetos altos, iluminação embutida, um enorme armário no canto e duas janelas voltadas para o leste, oferece uma infinidade de possibilidades para viver, jantar e trabalhar.

O banheiro reformado e com janela brilha com acabamentos em cromo polido e porcelana. Do lado de fora há outro enorme armário com prateleiras ajustáveis que cria uma entrada para o quarto. O maravilhoso quarto king voltado para o sul possui outro grande armário e belas prateleiras embutidas que oferecem mais espaço para pendurar roupas e gavetas. Há até um canto para uma área de estar, uma escrivaninha ou uma TV de tela grande.

Pisos de madeira originais, tetos altos, iluminação embutida, molduras encantadoras, unidades de HVAC novas e elegantes com controle remoto, e um layout eficiente fazem deste um quarto na 4 West 109th Street uma compra realmente inteligente. Além disso, o co-op acaba de passar (e pagar) por grandes melhorias, incluindo novas bombas de calor, caldeiras, elétrica atualizada e trabalho de fachada. O melhor superintendente em tempo integral e o porteiro em meio período estão sempre disponíveis, mantendo o prédio em excelente estado. Outra surpresa neste co-op que aceita animais de estimação são as muitas comodidades do prédio: um lindo terraço na cobertura, uma academia, uma sala de recreação infantil, lavanderia e armazenamento no porão. Não se esqueça da proximidade com o Central Park, os trens B/C na porta da sua casa e a linha cruzada na 110th Street. O #2F na 4 West 109th Street está centralmente localizado para aproveitar o melhor do Upper West Side e do Harlem, enquanto proporciona fácil acesso ao lado leste, uptown e downtown. É uma decisão fácil.

Observação: O vendedor está pagando 2,5% para o agente do comprador. Animais de estimação, presentes, uso de pied-a-terre, compras para e com pessoas qualificadas serão todos considerados. A sublocação é permitida após dois anos por três antes de reiniciar conforme definido pela diretoria. O imposto de revenda (10x manutenção) é pago pelo comprador. Entre em contato com o agente exclusivo para todas as perguntas e agendamentos. Mal podemos esperar para vê-lo lá!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!