Sonhe. Grande.

Uma oportunidade de renovação no último andar aguarda a apenas uma quadra do Central Park.

Bem-vindo ao 1809 Adam Clayton Powell Blvd, um histórico prédio cooperativo de 36 unidades construído em 1904.

O apartamento 5F tem aproximadamente 1750 pés quadrados e atualmente é uma casa de 5 quartos e 2 banheiros não renovada, que é abençoada com abundante luz solar direta do oeste, sul e leste.

As renderizações fotográficas apresentadas aqui ilustram como poderia ser um layout de 3 quartos/2 banheiros com uma cozinha aberta e quartos frontais removidos. O resultado é uma sala de jantar e estar incomumente espaçosa em planta aberta, com vistas encantadoras das fachadas pré-guerra através da ampla avenida - intercaladas com faixas de céu azul e folhagem do Central Park.

Além do maravilhoso espaço de jantar e entretenimento que esse layout oferece, ele também cria uma fácil separação entre os espaços de dormir e sociais do apartamento.

Mas deixe sua própria visão ser seu guia. Com tanto espaço para trabalhar, as opções são muitas, incluindo máquina de lavar e secar, que são permitidas.

O 1809 Adam Clayton Powell Blvd é um cooperativo bem administrado, amigável para pets, que oferece superintendente em tempo integral, elevador, interfone por vídeo, armazenamento disponível para aluguel e internet/cabo Spectrum (Internet de 1GB mais alguns canais premium por uma taxa fixa obrigatória de $41/mês). Localizado em frente ao Central Park, o prédio fica a poucos minutos das estações de metrô 2/3 e B/C na 110th St., e está rodeado por opções amadas de restaurantes e vida noturna, como Melba’s, Cantina Taquería e Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke e muitos mais.

Limites de renda HDFC se aplicam conforme abaixo de acordo com o tamanho da família:

1 pessoa: $130,440

2 pessoas: $149,160

3 pessoas: $167,760

4 pessoas: $186,360

5 pessoas: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). Located across the street from Central Park, the building is just minutes away from both the 2/3 and B/C trains on 110th St., and is surrounded by beloved dining and nightlife options such as Melba’s, Cantina Taquería and Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, and many more.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240