O antigo concessionário de automóveis Amenia Motors está agora disponível para venda, oferecendo uma oportunidade única em uma localização privilegiada ao longo do corredor altamente visível da Rota 22. Situado em 1,39 acres, abrangendo três lotes, esta propriedade oferece múltiplos pontos de acesso pela Rota 22, E. Broadway e Broadway, garantindo conveniência e acessibilidade. O complexo do edifício abrange um total de 9.400 pés quadrados e anteriormente abrigava salas de exposição, centro de serviço, oficina de funilaria, escritório e um apartamento de 4 quartos no 2º andar. Com amplo espaço limpo para estacionamento, o local apresenta infinitas possibilidades, ideal para um investidor ou usuário. Zoneado como HM, a propriedade permite uma variedade de usos permitidos e especiais, incluindo agrícola, indústria leve, instalações de utilidade pública, negócios recreativos, restaurantes, estabelecimentos de varejo, empresas de serviços e clubes de membros. O corredor da Rota 22 tem uma contagem de tráfego AADT do NYS de 5.376. Embora o edifício necessite de renovação, o potencial aqui é inegável—uma oportunidade rara de transformar uma propriedade bem localizada com uma ótima sinalização em algo verdadeiramente notável.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC