$750,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 903056

Property Description « Portuguese »

Aninhada no coração de Wassaic Hamlet, na Main Street, este celeiro de dois andares meticulosamente revitalizado dos anos 1920, abrangendo 10.640 pés quadrados, ergue-se como um testemunho de artesanato e visão. Ao longo de seis anos, de 2017 a 2023, contratantes, artesãos e trabalhadores excepcionais transformaram esta estrutura histórica no Wassaic Commons, uma obra-prima moderna que mescla charme rústico com funcionalidade de ponta. O icônico celeiro verde, com zoneamento HM, oferece uma tela versátil para uma variedade de usos, incluindo espaço para escritório, varejo, instrução em artes, estúdios, oficinas ou armazenamento, tornando-se um investimento ideal para empreendedores e criativos. O primeiro andar, abrangendo 5.320 pés quadrados, é cuidadosamente dividido em 3 espaços distintos. De um lado, uma área de 1.200 pés quadrados abriga um espaço de mercado de 800 pés quadrados e uma cozinha comercial de 400 pés quadrados, atualmente arrendada para a renomada Vitksy Bakery. Do outro lado, 3.600 pés quadrados de espaço varejista bruto aguardam, com potencial para subdivisão adicional para atender a diversas necessidades comerciais. No centro, uma seção de 520 pés quadrados inclui um escritório, 2 banheiros e sistemas mecânicos, fornecendo infraestrutura essencial para operações contínuas. O segundo andar, também com 5.320 pés quadrados, apresenta 3.600 pés quadrados de espaço bruto repleto de potencial para personalização. Os restantes 1.720 pés quadrados estão atualmente utilizados para sistemas mecânicos e armazenamento. Os tetos de 20 pés do loft são adornados com um design de iluminação deslumbrante inspirado na constelação de Polaris, Ursa Minor e estrelas vizinhas, com luminárias suspensas em alturas, tamanhos e brilhos variados. As madeiras neste andar possuem um acabamento carbonizado que é naturalmente resistente a mofo, bolor e insetos, acrescentando apelo estético e durabilidade. Esta é uma antiga técnica japonesa conhecida como shou sugi ban. A transformação do celeiro incluiu extensas atualizações para garantir eficiência e conforto modernos. Um novo telhado de metal, poço perfurado e sistemas de tratamento de água e efluentes de última geração foram instalados, juntamente com encanamento para os banheiros existentes e a cozinha comercial, com conexões preparadas para futuras expansões internas e externas. Uma caldeira a gás sob demanda aquece o mercado e a parte média do celeiro, com canos prontos para futuras extensões, enquanto bombas de calor mini-split Mitsubishi com ventiladores de ar canalizados proporcionam resfriamento a essas áreas. O sistema elétrico foi atualizado para um serviço de 400 AMP, e cabos CAT 6 isolados redundantes convergem em um rack central no armário de serviço, equipado com um roteador de grau comercial, interruptor inteligente, gravador de vídeo e câmeras de alta definição para conectividade e segurança aprimoradas. Armários sob medida, painéis e carpintaria, elaborados por mestres carpinteiros, elevam o interior, com atenção cuidadosa à acústica para um ambiente ideal. A estrutura em si foi rigorosamente avaliada por engenheiros estruturais, arquitetos e especialistas em madeira, garantindo sua integridade e longevidade. Do lado de fora, o exterior do celeiro foi meticulosamente raspado e pintado, com áreas de plantio recuperadas, vistas desobstruídas do riacho limítrofe, assentos ao ar livre e bicicletários criando um destino acolhedor para residentes e visitantes. Uma calçada de concreto conecta o celeiro a um galpão de armazenamento de 748 pés quadrados, que abriga um refrigerador de grande porte comercial de 12 x 6 e espaço de armazenamento adicional. Localizada a poucos passos do Wassaic Art Project, do Lantern Inn, da Calsi’s General Store e do correio local, esta propriedade está centralmente posicionada entre Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon e Pawling. Sua proximidade com a Estação de Trem Metro North de Wassaic, a última parada na linha Harlem, e a Rota 22 fazem dela uma conveniente jornada de 2 horas para NYC de carro ou trem. Para entusiastas de atividades ao ar livre, o celeiro marca o ponto de partida do Harlem Valley Rail Trail, oferecendo 46 milhas de trilhas pavimentadas para ciclistas. Esta propriedade extraordinária, que mescla charme histórico com inovação moderna, é uma rara oportunidade de possuir um marco versátil e vibrante no coração de Wassaic Hamlet.

ID #‎	903056
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$8,218
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026