Esta bem mantida instalação comunitária de 3.300 pés quadrados está situada em um generoso lote de 60' x 103', apresentando tetos altos, um layout funcional e excelente visibilidade. Atualmente configurada como um espaço de instalação comunitária, a propriedade inclui um elevador conforme as normas ADA, acesso a duas ruas e um interior renovado que aproveita ao máximo sua planta triangular, maximizando cada polegada de espaço utilizável. O edifício abrange aproximadamente 1.000 pés quadrados por andar, incluindo um porão com teto alto, e está equipado com saídas frontais e traseiras para conveniência e segurança. Localizada estrategicamente em uma área comercial de alto tráfego, a propriedade está cercada por supermercados, restaurantes, bancos, escolas e parques, com um grande estacionamento público nas proximidades. Com proximidade ao I-678 e excelente acesso ao transporte público (Q34, Q20A, Q20B, QM2, Q44, QM20), esta propriedade desocupada oferece um forte potencial para conversão em um centro de creche, instalação educacional ou centro comunitário. O lote espaçoso também permite uma possível expansão futura, tornando-se uma oportunidade rara em uma localização desejada.

This well-maintained 3,300 sq ft community facility sits on a generous 60' x 103' lot, featuring high ceilings, a functional layout, and excellent visibility. Currently configured as a community facility space, the property includes an ADA-compliant elevator, dual street access, and a renovated interior that makes the most of its triangular footprint, maximizing every inch of usable space. The building spans approximately 1,000 sq ft per floor, including a high-ceiling basement, and is equipped with front and rear exits for convenience and safety. Strategically located in a high-traffic commercial area, the property is surrounded by supermarkets, restaurants, banks, schools, and parks, with a large public parking lot nearby. With close proximity to I-678 and excellent public transportation access (Q34, Q20A, Q20B, QM2, Q44, QM20), this vacant property offers strong potential for conversion to a daycare center, educational facility, or community center. The spacious lot also allows for possible future expansion, making it a rare opportunity in a sought-after location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC