$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento prime no coração de Flushing! A unidade CU8 é um condomínio comercial no nível da rua localizado na icônica Main Street. Com 87 metros quadrados de espaço interior utilizável, a propriedade está atualmente alugada para um inquilino de serviço de alimentação estável e de longo prazo (frango frito) com um aluguel mensal de $10.300. O aluguel vai até o segundo semestre de 2026. O inquilino é responsável pela manutenção interior.

O proprietário atualmente paga $24.000 anualmente em impostos sobre a propriedade; o inquilino cobre qualquer excesso. Localizado em um edifício de uso misto com elevador, a poucos passos da linha 7 do metrô, do Skyview Mall e de linhas de transporte principais. Alto tráfego de pedestres, excelente visibilidade e forte sinergia no varejo tornam esta unidade uma rara oportunidade para investidores ou compradores de troca 1031.

MLS #‎	899315
Ano de construção	1988
Impostos (por ano)	$31,012
Ônibus	1 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutos: Q34, QM2, QM20
	6 minutos: Q25, Q50
	8 minutos: Q13, Q28, QM3
Trem	0.8 milhas: "Murray Hill"
	0.9 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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