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Esta convidativa propriedade de 2 famílias está idealmente localizada a poucos passos da praia no desejado bairro de Arverne. A propriedade apresenta um layout estilo duplex, com uma espaçosa unidade de 3 quartos e 2,5 banheiros nos dois últimos andares, oferecendo bastante espaço para uma vida confortável. A unidade inferior é um espaço bem equipado com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para inquilinos ou membros da família adicionais.

Atualmente ocupada pelo proprietário, a propriedade pode ser entregue vazia, oferecendo flexibilidade para novos proprietários. A unidade ocupada por inquilinos oferece uma oportunidade imediata de renda de aluguel. A casa também inclui uma valiosa garagem para 2 carros, garantindo amplo estacionamento fora da rua.

Com uma taxa de HOA acessível de $165 por mês, esta propriedade está em boas condições e pronta para seu próximo proprietário. O vendedor motivado está ansioso para fechar negócio, tornando esta uma oportunidade fantástica tanto para investidores quanto para proprietários que buscam uma propriedade à beira-mar com potencial de renda. Não perca a chance de possuir um pedaço da bela praia de Arverne!

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This inviting 2-family property is ideally located just a stone's throw from the beach in the sought-after Arverne neighborhood. The property features a duplex-style layout, with a spacious 3-bedroom, 2.5-bath unit on the top two floors, offering plenty of room for comfortable living. The lower unit is a well-appointed 2-bedroom, 1-bath space, perfect for tenants or additional family members.

Currently owner-occupied, the property may be delivered vacant, providing flexibility for new owners. The tenant-occupied unit offers an immediate rental income opportunity. The home also includes a valuable 2-car parking garage, ensuring ample off-street parking.

With an affordable HOA fee of $165 per month, this property is in good condition and ready for its next owner. The motivated seller is eager to make a deal, making this a fantastic opportunity for both investors and homeowners seeking a beachside property with income potential. Don’t miss your chance to own a piece of the beautiful Arverne beachfront! © 2025 OneKey™ MLS, LLC