$1,178,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507
Property Description « Portuguese »
A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Localizado no coração do Downtown Flushing, o Union Center é o mais novo empreendimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para espaços de escritórios, médicos e de ciências da vida. A unidade 1407 possui aproximadamente 83 metros quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachadas de vidro, oferece uma gama completa de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços privados ao ar livre e um sistema de estacionamento robô totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas de HVAC VRF de última geração; paredes de cortina energeticamente eficientes e uma infraestrutura cuidadosamente projetada para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também é qualificado para uma isenção fiscal de 25 anos, oferecendo economias a longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. A apenas uma quadra do trem 7 da Main Street, próximo ao LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso fácil a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O edifício está a poucos passos de importantes hospitais, bancos, varejos, restaurantes e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Localizado no coração do Downtown Flushing, o Union Center é o mais novo empreendimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para espaços de escritórios, médicos e de ciências da vida. A unidade 1407 possui aproximadamente 83 metros quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachadas de vidro, oferece uma gama completa de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços privados ao ar livre e um sistema de estacionamento robô totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas de HVAC VRF de última geração; paredes de cortina energeticamente eficientes e uma infraestrutura cuidadosamente projetada para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também é qualificado para uma isenção fiscal de 25 anos, oferecendo economias a longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. A apenas uma quadra do trem 7 da Main Street, próximo ao LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso fácil a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O edifício está a poucos passos de importantes hospitais, bancos, varejos, restaurantes e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.
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