$1,058,000 - 37-16 Union Street #1103, Flushing, NY 11354｜MLS # 853033
Property Description « Portuguese »
A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Union Center
Localizado no coração do Downtown Flushing, o Union Center é o mais novo desenvolvimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para escritórios, espaço médico e de ciências da vida. A unidade 1103 possui aproximadamente 78 metros quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachada de vidro, oferece um completo conjunto de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços privados ao ar livre e um sistema de estacionamento robótico totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas HVAC VRF de ponta; paredes cortina energeticamente eficientes e uma infraestrutura cuidadosamente projetada para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também está qualificado para uma exoneração fiscal de 25 anos, oferecendo economias de longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. A apenas um quarteirão da Estação 7 do Main Street, perto da LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso fácil a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O prédio fica a poucos passos de hospitais, bancos, comércio, restaurantes e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Union Center
Localizado no coração do Downtown Flushing, o Union Center é o mais novo desenvolvimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para escritórios, espaço médico e de ciências da vida. A unidade 1103 possui aproximadamente 78 metros quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachada de vidro, oferece um completo conjunto de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços privados ao ar livre e um sistema de estacionamento robótico totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas HVAC VRF de ponta; paredes cortina energeticamente eficientes e uma infraestrutura cuidadosamente projetada para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também está qualificado para uma exoneração fiscal de 25 anos, oferecendo economias de longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. A apenas um quarteirão da Estação 7 do Main Street, perto da LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso fácil a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O prédio fica a poucos passos de hospitais, bancos, comércio, restaurantes e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.
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