A Penthouse A é um deslumbrante loft de canto renovado, oferecendo tetos de 3,35 metros de altura, seis janelas oversized voltadas para leste e sul que banham a casa com uma bela luz natural, e quase 65 metros quadrados de espaço ao ar livre privativo projetado para uma vida interna-externa sem costura.

A disposição é espaçosa, flexível e pensada de forma cuidadosa - atualmente configurada como um apartamento de um quarto com dois banheiros, com a opção de fácil conversão para um apartamento de dois quartos. Uma entrada dramática de pé direito duplo, ancorada por uma escadaria escultural em aço inoxidável, feita à mão na Itália, cria uma impressão inesquecível. No andar de cima, o amplo terraço privado foi totalmente equipado com vasos paisagísticos, um sistema de irrigação automático, churrasqueira, móveis de exterior estilosos e eletricidade externa - oferecendo uma escapada pronta para relaxar ou entreter.

Por dentro, os pisos de madeira em tábuas largas, recém-acabados, e um sistema de som embutido Sonos elevam o espaço. A sala de estar agora inclui um segundo armário, e o armário de entrada foi reimaginado com uma disposição interna mais eficiente para maximizar o armazenamento. Cortinas de janela personalizadas foram adicionadas em todo o espaço, incluindo uma persiana motorizada no andar de cima, proporcionando conforto e conveniência.

O sereno quarto apresenta um novo sistema de armazenamento embutido personalizado com iluminação automática, substituindo os antigos armários independentes. Silencioso, ensolarado e generosamente espaçoso, a suíte é um retiro pacífico. Os destaques adicionais incluem ar-condicionado central, lavanderia no apartamento, duas unidades de armazenamento privativas e uma adega embutida.

O 165 Hudson é uma cooperativa boutique íntima de 15 unidades com finanças excepcionais - os acionistas co-patenteiam o espaço comercial no andar térreo, gerando uma sólida renda e mantendo as taxas de manutenção baixas. As comodidades incluem um terraço comum mobiliado, armazenamento para bicicletas e uma área de pacotes.

Perfeitamente posicionado no coração de Tribeca, a poucos passos do Hudson River Park, do Whole Foods e de alguns dos restaurantes mais renomados do centro e museus de classe mundial. Aceita animais de estimação e uso como pied-à-terre permitido. Não perca isso!

Imposto de 2% sobre revenda pago pelo comprador.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer