AGORA OFERECENDO 5% AOS CORRETORES DOS COMPRADORES SOBRE O VALOR TOTAL - Apresentando o Penthouse 10 no Gracie Green - Uma rara casa de quatro quartos, ocupando um andar inteiro, com dois terraços privados e vistas deslumbrantes do rio e do horizonte. Este é, sem dúvida, o melhor valor em um novo desenvolvimento de quatro quartos no Upper East Side. Entre diretamente pelo seu elevador com chave em uma sala de estar de 7,5 metros de largura, onde janelas do chão ao teto emolduram vistas da cidade para o sudoeste e se abrem para um terraço privado. Com tetos de quase 3 metros, pisos de carvalho de tábuas largas e janelas francesas sobressalentes criam uma atmosfera acolhedora e arejada em todo o imóvel. A cozinha aberta do chef está equipada com mármore polido, armários de laca personalizados e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo Sub-Zero, Miele e um fogão Wolf com exaustor. Projetado para conforto e funcionalidade, o layout flui perfeitamente para a vida cotidiana e para entretenimento. A suíte principal tranquila apresenta um segundo terraço privado, um espaçoso closet e um banheiro reminiscentes de spa, com banheira, chuveiro de vidro e pia dupla. Três quartos adicionais, um banheiro completo, lavabo (com fácil conversão em um terceiro banheiro completo) e lavanderia na unidade completam as características desta casa incrível.

O Gracie Green, localizado na 427 East 90th Street, é um novo desenvolvimento boutique em um bairro tranquilo do Upper East Side, perto da Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park e da orla. Apresentando apenas 21 residências que variam de um a quatro quartos, o edifício oferece aos residentes um lobby com recepção, academia, armazenamento privado, sala de recreação para crianças, sala de bicicletas e um lounge na cobertura. Esta localização oferece uma facilidade e conveniência incomparáveis, com as escolas particulares Spence e Goddard diretamente do outro lado da rua, várias garagens de estacionamento - incluindo uma ao lado -, acesso sem complicações às linhas de metrô 4/5/6/Q, e amenidades de primeira linha como Whole Foods, Fairway, a animada cena gastronômica da 2ª Avenida e o renomado 92nd Street Y, todos a poucos momentos de distância. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, Arquivo No. CD18-0286.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.