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Property Description « Portuguese »
Viver Indoor-Outdoor com um Terraço Privado de 36 m² no Coração de Hudson Heights
Bem-vindo à Unidade 2A no The Ammann, uma oportunidade rara de viver em um espaço indoor-outdoor em um dos enclaves mais cênicos e históricos do Alto Manhattan.
Este apartamento de 2 quartos e 1,5 banheiros, com layout dividido voltado para o norte e sul, oferece uma combinação impressionante de linhas arquitetônicas limpas, abundante luz natural e conforto contemporâneo - tudo ancorado por um terraço privado de 36 m² que serve como seu próprio santuário urbano. Perfeito como residência principal, propriedade de investimento ou troca 1031, a unidade foi alugada pela última vez este ano por $3,850. Com a taxa de juros de 3,875% do vendedor possivelmente transferível, este lar versátil oferece um apelo duradouro em um bairro em rápido crescimento e rico em comodidades.
Construído em 2018, The Ammann é um condomínio boutique de 24 unidades, de preço de mercado, com elevador e comodidades cuidadosamente selecionadas. As taxas mensais comuns são de $652,62, que incluem água fria, manutenção do prédio e uma caixa de armazenamento privada. Dentro da Unidade 2A, o layout iluminado pelo sol é aprimorado por janelas do chão ao teto com três camadas de vidro e uma cozinha inspirada em chef, com bancadas de Caesarstone, ilha central, coifa ventilada, lava-louças Bosch em aço inoxidável e eletrodomésticos Blomberg. O quarto principal de tamanho king oferece um armário generoso, enquanto o segundo quarto flexível funciona lindamente como um quarto de bebê, quarto de hóspedes ou um escritório em casa estiloso.
Os destaques da unidade incluem:
Lavadora/secadora Whirlpool na unidade Ar-condicionado de sistema dividido Terraço privado de 36 m² Caixa de armazenamento privada (comprada pelo vendedor; taxa mensal de $25) As comodidades do prédio incluem elevador, interfone habilitado para telefone, sala de pacotes, centro de fitness, jardim Zen, armazenamento gratuito para bicicletas e um espetacular terraço na cobertura com vistas panorâmicas do Rio Hudson, da Ponte George Washington e do skyline de Manhattan.
Situado em uma rua tranquila, com árvores, a apenas uma quadra do trem expresso A na West 181st Street, esta casa oferece acesso direto a Midtown em apenas 20 minutos. Também são apenas duas paradas rápidas no trem A da 181st Street à 168th Street, proporcionando fácil acesso ao Columbia-Presbyterian Medical Center - um trajeto ideal para profissionais médicos. Você também está a apenas algumas quadras da entrada da Ponte George Washington, do Terminal de Ônibus GW Bridge e do Mercado da Ponte George Washington na Broadway, que abriga Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory e o Supermercado Fine Fare. O acesso próximo à Rota 1 dos EUA, à Cross Bronx Expressway e à Henry Hudson Parkway torna a entrada e saída da cidade incrivelmente conveniente.
Você também está a instantes de alguns dos espaços verdes mais queridos de uptown Manhattan, incluindo Hudson View Gardens, Bennett Park (o ponto natural mais alto de Manhattan), Fort Tryon Park, The Met Cloisters e o Hudson River Greenway.
Desfrute de um estilo de vida de sofisticação relaxada com uma lista crescente de favoritos locais - comece o seu dia no Buunni Coffee, saboreie ramen no Tampopo, comida tailandesa no 888 Hudson ou a clássica italiana no Saggio. O Le Chéile oferece vistas na cobertura e pratos irlandeses-americanos reforçados, enquanto o Kismat é adorado por sua culinária indiana. E para algo doce, não perca o Franco's Ice Cream na West 181st.
Fazer compras é igualmente conveniente, com Cabrini Wines & Spirits, Frank's Market e um mercado verde sazonal todos nas proximidades - acrescentando ao charme e à habitabilidade de Hudson Heights.
No 40 Pinehurst Avenue, Unidade 2A, você não está apenas encontrando um lar - você está abraçando um estilo de vida elevado acima da cidade, onde conveniência, comunidade e calma convergem.
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