RARAMENTE DISPONÍVEL Apartamento Art Déco Pré-Guerra

Bem-vindo ao seu lar para sempre no 255 Cabrini Boulevard, localizado em um dos bairros mais serenos e encantadores de Manhattan, Hudson Heights. Apelidado de "Manhattan do Interior", você vai se apaixonar pelos parques da parte alta da cidade, vistas, lojas locais e restaurantes, e seu ritmo relaxado.

O apartamento 3C é uma casa super espaçosa de 2 quartos e 2 banheiros que combina a elegância clássica do período pré-guerra com a facilidade de viver em um condomínio. As exposições para oeste e norte oferecem uma visão do rio Hudson e a luz quente e dourada da tarde. Grande hall de entrada que pode servir como área de jantar ou área de estar/boas-vindas. Ambos os quartos são separados da sala de estar e cozinha, ao longo do corredor. O quarto principal tem vista para o norte e oeste na arborizada Cabrini Blvd. O segundo quarto possui banheiro privativo, com banheira original de ferro fundido, e também é uma perfeita sala de estar/escritório/quarto de hóspedes. A cozinha tem bancadas de granito e armários de madeira maciça. Há um ponto de instalação para máquina de lavar louça.

Como todas as unidades do icônico 255 Cabrini, a 3C apresenta a estética Art Déco com tetos altos com vigas, pisos de madeira em espinha de peixe, sala de estar rebaixada, corrimãos de ferro forjado e molduras de trilhos para quadros. Com mais de 1.200 pés quadrados, o layout é generoso e cuidadosamente projetado com seis (!!) armários no total e uma espaçosa cozinha com área de refeições. Ambos os banheiros completos mantêm o charme clássico da década de 1930. O prédio está na esquina perfeita - bem na 187th Street, perto de todas as lojas e restaurantes. O metrô A está a 3 quarteirões de distância para um rápido deslocamento para o centro; o ponto de ônibus expresso M4 e M98 está a um quarteirão de distância.

O 255 Cabrini é um prédio belamente mantido e amigável para animais de estimação, com um excelente superintendente residente, porteiro em tempo integral, lobby atendido diariamente, lavanderia e 2 elevadores. Existem duas avaliações de capital atuais: $447,08 até 06/2028 e $206,98 até 12/2027. Pied-a-terre e investidores são permitidos.

Se você está ampliando seu espaço, plantando raízes, ou buscando um refúgio do agito de Nova York, esta rara oferta de Hudson Heights faz você se sentir como se estivesse no lar que sempre imaginou - atemporal, tranquilo e exclusivamente Nova York. Visitas apenas com agendamento prévio.

 

RARELY AVAILABLE Pre-War Art Deco Condo  

Welcome to your forever home at 255 Cabrini Boulevard, nestled in one of Manhattan's most serene and charming neighborhoods, Hudson Heights. Nicknamed "Upstate Manhattan," you will fall in love with uptown's  parks, views, local shops and eateries, and relaxed pace.   

Apartment 3C is a super-spacious 2-bedroom, 2-bath home that blends classic pre-war elegance with easy condo living. West and north exposures give you a glimpse of the Hudson River and warm, golden afternoon light. Large entry foyer to  can be a dining area or a seating/welcome area. Both bedrooms are separate from the living room and kitchen, down the hallway. The primary bedroom looks north and west on tree-lined Cabrini Blvd. The second bedroom has en suite bathroom, with original  cast iron tub, and also makes a perfect den/office/guest room. The kitchen has granite counters and solid wood cabinets. There is a dishwasher hookup.   

Like all units at the iconic 255 Cabrini, 3C  showcases the Art Deco aesthetic with high beamed ceilings, herringbone hardwood floors, sunken living room, wrought iron railings, and picture rail molding. At over 1,200 square feet, the layout is generous and thoughtfully designed with six (!!) total closets and a spacious eat-in-kitchen. Both full bathrooms  retain  their classic 1930's charm. The building is on the perfect corner - right at 187th Street, by all the shops and restaurants. The A train is 3 blocks away for a swift commute downtown; the M4 and M98 express bus  stop is  one block away .      

255 Cabrini is a beautifully maintained pet-friendly building with a terrific live-in super, full-time porter, daily attended lobby, laundry room, and 2 elevators. There are two current capital assessments: $447.08 through 06/2028 and $206.98 through 12/2027. Pied-a-terre and investors allowed.   

Whether you're  upsizing, planting roots, or seeking a sanctuary from NYC's bustle, this rare Hudson Heights offering feels like the home you've always imagined - timeless, tranquil, and uniquely New York. Showings by appointment only.