Bem-vindo à Avenida Edison 1290—uma rara oportunidade de possuir uma casa totalmente independente, legal e de dois familiares no coração de Throggs Neck. Perfeito para um proprietário-ocupante ou desenvolvedor, esta propriedade oferece uma residência primária espaçosa e confortável, com o benefício adicional de uma renda de aluguel confiável e um terreno extra para desenvolvimento ou espaço para entretenimento. A unidade principal apresenta um layout de 2 quartos e 2 banheiros no primeiro andar, emparelhado com um porão acabado e com saída independente, oferecendo um espaço flexível para um escritório em casa, área de recreação ou suíte para hóspedes. O segundo andar abriga um apartamento claro e limpo de 1 quarto e 1 banheiro. Com atualizações cuidadosas e inquilinos sólidos de longo prazo já no local, esta casa pode proporcionar um excelente fluxo de caixa por muitos anos ou servir como uma compra transitória para um futuro proprietário-ocupante que planeja à frente. Os inquilinos são responsáveis pelo gás e pela eletricidade, pois cada unidade possui medidores separados. Aproveite um jardim lindamente paisagístico e totalmente cercado, ideal para entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar ao ar livre. Uma garagem independente para dois carros e uma entrada privativa oferecem estacionamento fora da rua para até seis veículos—um verdadeiro luxo. Localizada em um terreno superdimensionado de 60x95 com zoneamento R4A e aproximadamente 4.257 pés quadrados edificáveis, esta propriedade também oferece excelente potencial para expansão ou personalização no futuro. Com acesso rápido ao ônibus expresso BXM8, Q50 para Queens e ao trem 6, você está convenientemente conectado a Manhattan e às áreas circunvizinhas. Parques, escolas, restaurantes e lojas nas proximidades tornam esta uma localização ideal para aqueles que buscam combinar qualidade de vida com investimento inteligente.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC