O APARTAMENTO:
Bem-vindo à Residência 2926, um oásis no centro, onde tudo o que você deseja está ao seu alcance. Este incrível apartamento de um quarto mais home office, voltado para o sul, abrange impressionantes 133 metros quadrados de espaço interior, complementado por um deslumbrante terraço voltado para o sul que se estende por toda a largura do apartamento. Raramente uma planta como esta fica disponível, especialmente com uma exposição sul tão cobiçada em um andar alto. Situada acima da ação no revitalizado Distrito Financeiro, esta residência oferece uma mistura perfeita de luxo, conveniência e charme do centro.

Imagine capturar a exposição direta ao sul e vistas deslumbrantes do seu terraço privado, perfeito para aproveitar o sol, fazer jardinagem, entreter ou jantar ao ar livre. Não poderia ser melhor do que isso.

No interior, o lar possui uma planta espaçosa, banhada por luz natural que destaca os tetos com vigas de quase 3,3 metros, criando uma atmosfera aberta e arejada. O amplo espaço de estar é ideal para receber grandes reuniões ou simplesmente saborear os momentos tranquilos em casa.

A cozinha, com seu design elegante e minimalista, certamente impressionará. Ela conta com eletrodomésticos Bosch, uma geladeira Jenn-Air e armários de baixo armazenamento projetados de forma inteligente para máxima eficiência. Para aqueles que amam cozinhar, o piso de cerâmica durável na cozinha e ao longo da entrada garante fácil manutenção e resistência a derramamentos e respingos.

A suíte principal é generosamente dimensionada para acomodar móveis king-size e possui dois impressionantes closets (um walk-in e outro reach-in), juntamente com um banheiro privativo em estilo spa com cinco peças. O home office elevado semi-privado pode facilmente se transformar em um quarto adicional, escritório ou espaço de trabalho, adaptado às suas necessidades de estilo de vida.

Outras características notáveis deste lar incluem dois banheiros completos, piso de madeira de bordo e detalhes arquitetônicos únicos por toda parte. Há também um amplo alcove localizado logo fora do segundo banheiro, onde um armazenamento em grande escala pode ser adicionado, para bicicletas, bagagens ou qualquer coisa que você considerar adequada. O imóvel é completado com um closet de lavanderia com máquina de lavar e secar LG.

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O EDIFÍCIO:
15 Broad está situado entre Wall Street e Exchange Place, diretamente em frente à Bolsa de Valores de Nova York. O edifício serviu anteriormente como sede do J.P. Morgan desde sua inauguração em 1914 e foi convertido em 2005 no luxuoso condomínio de 382 unidades que é hoje. O exterior do edifício é tombado por sua importância histórica, enquanto o interior foi transformado pelo renomado designer Philippe Starck.

AS AMENIDADES:
O 15 Broad oferece uma lista espetacular de amenidades que incluem: porteiro e concierge 24 horas; uma academia completa com equipamentos de última geração; piscina para natação e hidromassagem; estúdio de yoga/dança/artes marciais; quadra de basquete de meio campo; quadra de squash; pista de boliche; vestiários masculinos e femininos com sauna; sala de estar/sala de festas; mesas de bilhar e pingue-pongue; sala de estudos; sala de cinema; sala de recreação infantil; sala de estudos; e o “Starck Park” no 7º andar, um parque coberto de 465 metros quadrados com vista sensacional para a NYSE; completo com lago reflexivo, lareira, mesas de jantar e cadeiras de descanso, tudo para relaxamento e entretenimento.

O VIZINHANÇA
A 15 Broad Street está localizada no coração do histórico Distrito Financeiro, em um bairro que passou por uma completa revitalização. A área está rapidamente se tornando um ponto de encontro para varejo de alto padrão, excelência culinária e entretenimento, e é ainda mais desejável devido ao seu acesso conveniente ao transporte e parques lindos.

Com um novíssimo Whole Foods recentemente se juntando ao bairro e o Eataly a poucos passos, fazer compras se tornou um significado totalmente novo. O belo Brookfield Place fica a uma curta caminhada e é completo com Saks Fifth Avenue e mais de 100 varejistas, variando de Zara, Apple até marcas de luxo como Gucci, Burberry e Hermes. A área está repleta de restaurantes de chefs celebridades e com estrelas Michelin.

THE APARTMENT:
Welcome to Residence 2926, a downtown oasis where everything you desire is within reach. This incredibly bright, south-facing one-bedroom plus home office spans an impressive 1,439 square feet of interior space, complemented by a stunning south-facing terrace which stretches the entire width of the apartment. Rarely does a layout like this become available, especially with such a coveted south-facing exposure on a high floor. Perched above the action in the revitalized Financial District, this residence offers a perfect blend of luxury, convenience, and downtown charm.

Imagine capturing direct southern exposure and stunning views from your private terrace, perfect for soaking in the sunshine, gardening, entertaining, or dining alfresco. It doesn’t get any better than this.

Inside, the home boasts a spacious layout, drenched in natural light which highlights the nearly 11-foot beamed ceilings, creating an open and airy atmosphere. The expansive living space is ideal for hosting large gatherings or simply savoring the quiet moments at home.

The kitchen, with its sleek and minimalistic design, is sure to impress. It features Bosch appliances, a Jenn-Air refrigerator, and thoughtfully designed low-storage cabinets for maximum efficiency. For those who love to cook, the durable ceramic tile flooring in the kitchen and throughout the entry, ensures easy maintenance and resilience against spills and splatters.

The primary suite is generously sized to accommodate king-size furniture and features two impressive closets (one walk-in one reach in), along with an en-suite five-piece spa-like bath. The semi-private elevated home office can easily transform into an additional bedroom, den, or office space, tailored to your lifestyle needs.

Other notable features of this home include, two full bathrooms, maple hardwood flooring, and unique architectural details throughout. There’s also a sizable alcove located just outside the second bath, where large-scale storage can be added, for bikes, luggage, or anything you see fit. The home is complete with a laundry closet with LG washer & dryer.

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THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neigh