*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**$2.900.900 | ±50 Acres | Zoneamento R-80 | Desenvolvimento Potencial Solar/Residencial/Retiro**

Uma oferta rara no Vale do Baixo Hudson—mais de 50 acres de terra contígua com acesso direto da Hickory Lane. Zoneado como R-80 (Residencial Espaço Aberto), este lote convida uma variedade de possibilidades de desenvolvimento, desde residencial de baixa densidade até projetos institucionais especializados ou de energia renovável (sujeito a aprovações municipais).

Situada a minutos do centro da vila de Sloatsburg e de importantes rotas de transporte, a propriedade oferece uma combinação incomum de escala, privacidade e acesso estratégico a NYC, apenas 64 km ao sul.

Serviços públicos nas proximidades. O interesse preliminar no desenvolvimento solar foi expresso nos últimos anos. Subdivisão, desenvolvimento de conservação ou projetos em estilo de destino, como uma propriedade privada, retiro de bem-estar ou pousada rural, podem ser explorados sob o zoneamento atual e com permissões especiais.

Este não é apenas um compra de terra—é uma chance de definir o que vem a seguir em um dos últimos grandes trechos não desenvolvidos do Condado de Rockland.

*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**$2,900,900 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC