**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3.900.000 | ±50 Acres | Zoneamento R-80 | Potencial para Desenvolvimento Solar/Residencial/Retiro**

Uma oferta rara no Vale do Hudson Inferior—mais de 50 acres de terra contígua com acesso direto da Hickory Lane. Zoneado como R-80 (Residencial de Espaço Aberto), este terreno convida a uma gama de possibilidades de desenvolvimento, desde residencial de baixa densidade até projetos institucionais especializados ou de energia renovável (sujeito a aprovações municipais).

Localizado a minutos do centro da vila de Sloatsburg e de importantes rotas de transporte, a propriedade oferece uma combinação incomum de escala, privacidade e acesso estratégico a Nova Iorque, a apenas 40 milhas ao sul.

Utilidades próximas. Interesse preliminar em desenvolvimento solar foi expresso nos anos anteriores. Subdivisão, desenvolvimento de conservação ou projetos de estilo destino, como uma propriedade privada, retiro de bem-estar ou pousada rural podem ser explorados sob o zoneamento atual e com permissões especiais.

Apenas consultas sérias. Este não é apenas um compra de terreno—é uma oportunidade para definir o que vem a seguir em uma das últimas grandes áreas não desenvolvidas do Condado de Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC