$3,100,000 - 320 E 72nd Street #PHB, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20015901
Property Description « Portuguese »
Vida no Topo
18 andares acima do horizonte em uma distinta cooperativa dos anos 1930, este extraordinário penthouse de 3 quartos e 4,5 banheiros oferece um nível de privacidade e tranquilidade incomparáveis, tornando-se um verdadeiro oásis no coração da cidade. Com 2.525 pés quadrados de espaço interior, complementados por 675 pés quadrados de santuário ao ar livre, esta casa é uma joia rara que combina luxo urbano com uma serena privacidade.
Com vistas enormes para o sul em direção ao centro, a luz entra pelas janelas oversized em todas as horas do dia. Os tetos altos, grandes salas e a separação de espaços fazem deste duplex incomum parecer uma casa de cidade no céu. O PHB possui terraços em ambos os lados norte e sul e banheiros privativos para cada quarto.
O PHB foi dramaticamente atualizado e todas as áreas foram renovadas. Esta é uma oportunidade pronta para usar, trazendo apenas sua escova de dentes. Há ar condicionado central, janelas com vidros duplos, pisos de madeira, portas pesadas e uma máquina de lavar/secar na unidade.
O que diferencia o PHB de seus pares é seu hall de elevador privado, banheiros com janelas, uma sala de funcionários separada e registrada no andar térreo. A altamente cobiçada sala de funcionários do andar térreo pode ser utilizada para habitação, como escritório, sala de brinquedos para crianças ou academia em casa. Também pode ser vendida para acionistas dentro da cooperativa.
320 East 72nd Street é uma cooperativa maravilhosamente mantida dos anos 1930. A construção é excepcionalmente sólida e a fachada, o telhado e o terraço recentemente passaram por uma grande reforma. O lobby foi impecavelmente renovado e o prédio continua a modernizar suas instalações para preservar o melhor da era anterior à guerra, com comodidades e tecnologia de hoje.
*Um terceiro, FloorPlanSource, afirma que a metragem quadrada interior bruta é aproximadamente 2.525SF. Além disso, há uma sala de funcionários externa no andar térreo.
Edifício: -Construído em 1930 por Lafayette Goldstone -19 andares, 41 apartamentos -Terraço comum com plantas -24 horas de porteiro, zelador, superintendente residente -Aceita animais de estimação -Sala de bicicletas -Financiamento de 65% permitido -Coproprietário permitido -Imposto de 3% na revenda
Apartamento: -7 cômodos: 3 quartos, 4,5 banheiros -Hall de elevador privado -Apartamento de esquina, 1 vizinho -Duas pias na cozinha, duas lava-louças, filtro de água -Exposições ensolaradas ao sul e ao norte -Lareira a lenha -Máquina de lavar/secar na unidade -Ar condicionado central -Inclui uma grande caixa de armazenamento -Manutenção: $9,754/mês -Sala de funcionários externa no térreo (registrada) -Aproximadamente 2.525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)* -Tetos de 9’ (andar de baixo) e 9’9” (andar de cima)
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Vida no Topo
18 andares acima do horizonte em uma distinta cooperativa dos anos 1930, este extraordinário penthouse de 3 quartos e 4,5 banheiros oferece um nível de privacidade e tranquilidade incomparáveis, tornando-se um verdadeiro oásis no coração da cidade. Com 2.525 pés quadrados de espaço interior, complementados por 675 pés quadrados de santuário ao ar livre, esta casa é uma joia rara que combina luxo urbano com uma serena privacidade.
Com vistas enormes para o sul em direção ao centro, a luz entra pelas janelas oversized em todas as horas do dia. Os tetos altos, grandes salas e a separação de espaços fazem deste duplex incomum parecer uma casa de cidade no céu. O PHB possui terraços em ambos os lados norte e sul e banheiros privativos para cada quarto.
O PHB foi dramaticamente atualizado e todas as áreas foram renovadas. Esta é uma oportunidade pronta para usar, trazendo apenas sua escova de dentes. Há ar condicionado central, janelas com vidros duplos, pisos de madeira, portas pesadas e uma máquina de lavar/secar na unidade.
O que diferencia o PHB de seus pares é seu hall de elevador privado, banheiros com janelas, uma sala de funcionários separada e registrada no andar térreo. A altamente cobiçada sala de funcionários do andar térreo pode ser utilizada para habitação, como escritório, sala de brinquedos para crianças ou academia em casa. Também pode ser vendida para acionistas dentro da cooperativa.
320 East 72nd Street é uma cooperativa maravilhosamente mantida dos anos 1930. A construção é excepcionalmente sólida e a fachada, o telhado e o terraço recentemente passaram por uma grande reforma. O lobby foi impecavelmente renovado e o prédio continua a modernizar suas instalações para preservar o melhor da era anterior à guerra, com comodidades e tecnologia de hoje.
*Um terceiro, FloorPlanSource, afirma que a metragem quadrada interior bruta é aproximadamente 2.525SF. Além disso, há uma sala de funcionários externa no andar térreo.
Edifício: -Construído em 1930 por Lafayette Goldstone -19 andares, 41 apartamentos -Terraço comum com plantas -24 horas de porteiro, zelador, superintendente residente -Aceita animais de estimação -Sala de bicicletas -Financiamento de 65% permitido -Coproprietário permitido -Imposto de 3% na revenda
Apartamento: -7 cômodos: 3 quartos, 4,5 banheiros -Hall de elevador privado -Apartamento de esquina, 1 vizinho -Duas pias na cozinha, duas lava-louças, filtro de água -Exposições ensolaradas ao sul e ao norte -Lareira a lenha -Máquina de lavar/secar na unidade -Ar condicionado central -Inclui uma grande caixa de armazenamento -Manutenção: $9,754/mês -Sala de funcionários externa no térreo (registrada) -Aproximadamente 2.525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)* -Tetos de 9’ (andar de baixo) e 9’9” (andar de cima)
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