Bem-vindo à Residência 15LM na 150 East 69th Street, uma casa meticulosamente projetada e totalmente renovada com 3 quartos + home office e 4 banheiros completos, abrangendo aproximadamente 3.000 pés quadrados em uma das principais cooperativas de Lenox Hill. Esta residência sofisticada oferece uma abundância de espaço e armazenamento, funcionalidade perfeita e conforto luxuoso no coração do Upper East Side.

Ao entrar, um foyer gracioso define o tom para o elegante layout da casa, levando a uma ampla sala de estar e jantar banhada em luz natural. A opção de remover a parede entre a sala de estar/jantar permite um design ainda mais aberto, criando um espaço para entretenimento verdadeiramente grandioso. Dois varandas privadas proporcionam vistas deslumbrantes do horizonte e um refúgio ideal para um café da manhã ou relaxamento à noite.

A cozinha do chef é cuidadosamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, armários personalizados elegantes e amplo espaço na bancada, oferecendo beleza e eficiência. Este espaço acomoda tanto refeições informais quanto formais com duas exposições ensolaradas.

Projetada como um santuário privado, a suíte principal conta com dois generosos closets tipo walk-in, uma área de vestir dedicada e um luxuoso banheiro privativo. Para maior conveniência, uma lavanderia separada—completa com uma pia e um refrigerador adicional—está localizada nas proximidades. Posicionados com cuidado no lado oposto do apartamento para privacidade ideal, os quartos adicionais são bem proporcionados, enquanto o home office oferece flexibilidade para servir como um quarto adicional.

Projetado por Emery Roth, o Imperial House está idealmente localizado perto do Central Park, restaurantes de classe mundial, lojas e instituições culturais. Os residentes desfrutam de uma conveniência inigualável com as linhas de metrô Q e 6 a apenas uma quadra de distância, e este edifício de serviço impecável oferece uma variedade de comodidades de luxo, incluindo: porteiro 24 horas, concierge, e elevadores assistidos, centro de fitness de última geração e sala de jogos, garagem para residentes (~$400/mês, entrada pela 68th St), armazenamento para bicicletas, lavanderia central e instalações de armazenamento privativas, alfaiate/modista no local e biblioteca com mesas de jogos.

Animais de estimação são permitidos, e a propriedade pied-a-terre é permitida. A cooperativa permite financiamento de até 60% e tem um imposto de 2% sobre a venda que é pago pelo comprador.

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência espaçosa e pronta para morar em um dos endereços mais cobiçados de Manhattan. Observe que algumas imagens foram virtualmente aprimoradas com obras de arte para fins ilustrativos.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.