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Uma Rara Oportunidade no Centro de Espaço, Luz e Luxo No topo da Beaver Tower, um dos mais antigos co-ops do Lower Manhattan, este expansivo Duplex de 4.500 pés quadrados é uma deslumbrante fusão do caráter de loft do centro com o luxo moderno refinado. Abrangendo dois andares completos, esta rara combinação de apartamento oferece a escala de uma casa de townhouse com a facilidade e privacidade de uma vida em andar completo. Ao entrar, pisos de madeira levam você a espaços amplos e iluminados, realçados por 3 exposições (Norte, Leste e Oeste) e janelas Citi Quiet que garantem tranquilidade em meio à vibrante cidade abaixo. Banho em luz natural através de paredes de janelas, esta casa inteligentemente projetada apresenta uma cozinha de sonho de chef meticulosamente equipada com eletrodomésticos de primeira linha: geladeira Sub-Zero e freezer duplo, forno duplo Wolf, fogão Wolf e ventilação, micro-ondas Sharp e lava-louças Bosch. As bancadas de Caesarstone complementam armários personalizados elegantes e contemporâneos, proporcionando tanto elegância quanto funcionalidade excepcional. Seja para entreter ou preparar uma refeição tranquila em casa, a cozinha é ao mesmo tempo elegante e extremamente eficiente. Esta espaçosa residência flui sem esforço pelos dois níveis com 5 quartos, 4,5 banheiros revestidos em mármore adornados com pias LEICHT. A integração de casa inteligente inclui um sistema de iluminação de última geração, aquecimento central e refrigeração de três zonas, facilmente controlados por termostatos NEST que garantem conforto durante todo o ano. Segurança aprimorada vem com um novo interfone de vídeo inteligente e um sistema de vigilância abrangente. Outros destaques incluem amplo espaço de armazenamento com vários closets grandes e a lavanderia com máquina de lavar LG e secadora ASKO dentro do apartamento, além de duas gaiolas de armazenamento privadas (aprox. 6' x 8' x 8') e ganchos para bicicletas no porão, garantindo amplo espaço para todas as suas necessidades de estilo de vida. Um Edifício com Raízes Profundas 26 Beaver Street está situado em um terreno imerso na mais antiga história de Nova York. A Beaver Street em si tem uma importância histórica significativa, oferecendo um vislumbre do passado colonial da cidade. Uma vez parte da cidade de Nova Amsterdã do século 17, a Beaver Street foi nomeada pelos peles de castor que impulsionaram a economia da era colonial da cidade. O edifício ocupa o local original da Norton Lilly Shipping Company — uma pedra angular do comércio marítimo que definiu a proeminência global do Lower Manhattan. Hoje, esta joia de pré-guerra foi cuidadosamente atualizada, preservando seu caráter industrial, oferecendo uma vida boutique em andar completo em um cenário verdadeiramente histórico. Conveniências Modernas, Localização Atemporal O edifício conta com serviço de superintendente durante a semana (10h–18h) com coleta programada de lixo e reciclagem. Os residentes também desfrutam do benefício de uma cooperativa bem administrada, armazenamento privado e melhorias de capital recentes, incluindo um novo telhado e melhorias no lobby. Situada no coração do histórico e dinâmico bairro de Manhattan, a Beaver Tower coloca você a poucos passos de restaurantes, lojas e marcos culturais de primeira linha. A apenas alguns momentos do Battery Park, do Seaport, do World Trade Center, do Brookfield Place e de uma crescente seleção de restaurantes finos e varejo — incluindo o Whole Foods a poucos quarteirões de distância — esta localização oferece o melhor do charme histórico e estilo de vida urbano moderno. As principais linhas de metrô, balsas e parques à beira-mar estão todos ao alcance fácil. Esta não é apenas uma casa — é uma afirmação. Um estilo de vida. Uma oportunidade única de possuir um dos duplexes mais impressionantes do Downtown em um edifício onde a história da cidade se encontra com seu futuro. Nota: algumas imagens são virtualmente encenadas. *Avaliação: avaliação de capital para o projeto da calçada $3.572/mês até abril de 2027.

ID #‎	RLS20016140
Detalhes da propriedade	5 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 4500 ft2, 418m2 (DOM): 178 days
Ano de construção	1919
Taxas de manutenção	$8,360
Metrô	2 minutos: 4, 5
	3 minutos: J, Z, R, W
	4 minutos: 2, 3, 1
	9 minutos: A, C

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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