Uma Rara Oportunidade no Centro de Espaço, Luz e Luxo No topo da Beaver Tower, um dos mais antigos co-ops do Lower Manhattan, este expansivo Duplex de 4.500 pés quadrados é uma deslumbrante fusão do caráter de loft do centro com o luxo moderno refinado. Abrangendo dois andares completos, esta rara combinação de apartamento oferece a escala de uma casa de townhouse com a facilidade e privacidade de uma vida em andar completo. Ao entrar, pisos de madeira levam você a espaços amplos e iluminados, realçados por 3 exposições (Norte, Leste e Oeste) e janelas Citi Quiet que garantem tranquilidade em meio à vibrante cidade abaixo. Banho em luz natural através de paredes de janelas, esta casa inteligentemente projetada apresenta uma cozinha de sonho de chef meticulosamente equipada com eletrodomésticos de primeira linha: geladeira Sub-Zero e freezer duplo, forno duplo Wolf, fogão Wolf e ventilação, micro-ondas Sharp e lava-louças Bosch. As bancadas de Caesarstone complementam armários personalizados elegantes e contemporâneos, proporcionando tanto elegância quanto funcionalidade excepcional. Seja para entreter ou preparar uma refeição tranquila em casa, a cozinha é ao mesmo tempo elegante e extremamente eficiente. Esta espaçosa residência flui sem esforço pelos dois níveis com 5 quartos, 4,5 banheiros revestidos em mármore adornados com pias LEICHT. A integração de casa inteligente inclui um sistema de iluminação de última geração, aquecimento central e refrigeração de três zonas, facilmente controlados por termostatos NEST que garantem conforto durante todo o ano. Segurança aprimorada vem com um novo interfone de vídeo inteligente e um sistema de vigilância abrangente. Outros destaques incluem amplo espaço de armazenamento com vários closets grandes e a lavanderia com máquina de lavar LG e secadora ASKO dentro do apartamento, além de duas gaiolas de armazenamento privadas (aprox. 6' x 8' x 8') e ganchos para bicicletas no porão, garantindo amplo espaço para todas as suas necessidades de estilo de vida. Um Edifício com Raízes Profundas 26 Beaver Street está situado em um terreno imerso na mais antiga história de Nova York. A Beaver Street em si tem uma importância histórica significativa, oferecendo um vislumbre do passado colonial da cidade. Uma vez parte da cidade de Nova Amsterdã do século 17, a Beaver Street foi nomeada pelos peles de castor que impulsionaram a economia da era colonial da cidade. O edifício ocupa o local original da Norton Lilly Shipping Company — uma pedra angular do comércio marítimo que definiu a proeminência global do Lower Manhattan. Hoje, esta joia de pré-guerra foi cuidadosamente atualizada, preservando seu caráter industrial, oferecendo uma vida boutique em andar completo em um cenário verdadeiramente histórico. Conveniências Modernas, Localização Atemporal O edifício conta com serviço de superintendente durante a semana (10h–18h) com coleta programada de lixo e reciclagem. Os residentes também desfrutam do benefício de uma cooperativa bem administrada, armazenamento privado e melhorias de capital recentes, incluindo um novo telhado e melhorias no lobby. Situada no coração do histórico e dinâmico bairro de Manhattan, a Beaver Tower coloca você a poucos passos de restaurantes, lojas e marcos culturais de primeira linha. A apenas alguns momentos do Battery Park, do Seaport, do World Trade Center, do Brookfield Place e de uma crescente seleção de restaurantes finos e varejo — incluindo o Whole Foods a poucos quarteirões de distância — esta localização oferece o melhor do charme histórico e estilo de vida urbano moderno. As principais linhas de metrô, balsas e parques à beira-mar estão todos ao alcance fácil. Esta não é apenas uma casa — é uma afirmação. Um estilo de vida. Uma oportunidade única de possuir um dos duplexes mais impressionantes do Downtown em um edifício onde a história da cidade se encontra com seu futuro. Nota: algumas imagens são virtualmente encenadas. *Avaliação: avaliação de capital para o projeto da calçada $3.572/mês até abril de 2027.

A Rare Downtown Opportunity of Space, Light, and Luxury Atop The Beaver Tower, one of the oldest co-ops in Lower Manhattan, this expansive 4,500 SF Duplex is a stunning fusion of downtown loft character and refined modern luxury. Spanning two full floors, this rare apartment combination offers the scale of a townhouse with the ease and privacy of full-floor living. Upon entry, hardwood floors lead you into expansive, light-filled spaces enhanced by 3 exposures (North, East and West) and Citi Quiet windows that ensure tranquility amid the vibrant city below. Bathed in natural light through walls of windows, this smartly designed home features a chef’s dream kitchen meticulously equipped with top-tier appliances: Sub-Zero fridge and double freezer, Wolf double oven, Wolf stove top and vent, Sharp microwave, and Bosch dishwasher. Caesarstone countertops complement sleek, contemporary custom-made cabinetry, providing both elegance and exceptional functionality. Whether entertaining or preparing a quiet meal at home, the kitchen is both elegant and supremely efficient. This spacious residence flows effortlessly across both levels with 5 bedrooms, 4.5 marble-clad bathrooms adorned with LEICHT vanities. Smart home integration includes a state-of-the-art lighting system, central heat, and triple-zone cooling effortlessly controlled by NEST thermostats ensuring year-round comfort. Enhanced security comes with a new smart video intercom and comprehensive surveillance system. Additional highlights include generous storage space with multiple walk-in-closets and the laundry room with LG washer and ASKO dryer within the apartment, and two private storage cages (approx. 6' x 8' x 8') and bike hooks in the basement ensuring ample space for all your lifestyle needs. A Building With Deep Roots 26 Beaver Street stands on ground steeped in New York’s earliest history. Beaver Street itself holds significant historical importance, offering a glimpse into the city's colonial past. Once part of the 17th-century city of New Amsterdam, Beaver Street was named for the beaver pelts that drove the city’s colonial-era economy. The building itself occupies the original site of the Norton Lilly Shipping Company — a cornerstone of the maritime trade that defined Lower Manhattan’s global prominence. Today, this prewar gem has been thoughtfully updated while preserving its industrial character, offering boutique, full-floor living in a truly historic setting. Modern Conveniences, Timeless Location The building features weekday superintendent service (10am–6pm) with scheduled trash and recycling pickup. Residents also enjoy the benefit of a well-managed cooperative, private storage, and recent capital improvements, including a new roof and lobby enhancements. Situated in the heart of Manhattan's historic and dynamic neighborhood, Beaver Tower places you steps from premier dining, shopping, and cultural landmarks. Just moments from Battery Park, the Seaport, World Trade Center, Brookfield Place, and a growing selection of fine dining and retail — including Whole Foods just blocks away — this location offers the best of historic charm and modern urban lifestyle. Major subway lines, ferries, and waterfront parks are all within easy reach. This is not just a home — it’s a statement. A lifestyle. A one-of-a-kind opportunity to own one of Downtown’s most impressive duplexes in a building where the city’s history meets its future. Note: some images are virtually staged. *Assessment: capital assessment for the sidewalk project $3,572/month till April, 2027.