Imagine morar em uma distinta casa de tijolos estilo Federalista, um verdadeiro marco majestosamente situado no topo de uma colina em uma tranquila rua lateral dentro dos cobiçados Forest Hills Gardens. Esta casa evoca os primeiros anos de Forest Hills Gardens, quando muitas residências tinham terrenos muito grandes. Durante a depressão e ao longo das décadas, muitas famílias escolheram, ou precisaram, vender partes de suas terras para alguém que construísse uma nova casa nelas. Espalhada por 3 lotes fiscais, esta propriedade mantém seus amplos 14.144 pés quadrados. Uma raridade dentro de Forest Hills Gardens.

Entre e descubra um lar de layout excepcional e funcionalidade, projetado para uma vida graciosa e entretenimento sem esforço. O primeiro andar se desdobra com um grande hall central que leva a uma luminosa sala de estar com três exposições, uma ampla sala de jantar ideal para reuniões memoráveis e um luminoso solário voltado para o sul, banhado por luz natural. A recentemente renovada e moderna cozinha com espaço para refeições oferece abundantes armários e estilo, enquanto um conveniente quarto no primeiro andar (ideal para um escritório em casa) e um banheiro completo aumentam a praticidade. O acesso direto à garagem para dois carros anexa completa este impressionante nível, tudo realçado por tetos altos de 2,59 metros.

Suba a elegante escadaria aberta e curva até um amplo patamar que apresenta a luxuosa suíte principal. Aqui, um banheiro privativo totalmente renovado com um chuveiro para duas pessoas e um generoso closet espera por você. Dois quartos adicionais, cada um com seu próprio terraço privado que oferece vistas verdes, um banheiro completo e um charmoso quarto de bebê com uma varanda Juliette (perfeito como escritório ou sala de exercícios) completam o segundo andar. O extenso terraço traseiro, impressionantes 32,5 m², é um santuário ao ar livre, enquanto o terraço lateral tem vista para o exuberante terreno sul.

Desbloqueie ainda mais potencial no sótão não acabado, oferecendo emocionantes possibilidades de construção. O porão totalmente acabado proporciona ainda mais espaço de vida, com uma grande sala de recreação ou mídia, um potencial quarto, um banheiro completo, uma lavanderia e amplo armazenamento. Adicionando um toque de história, este espaço serviu uma vez como um speakeasy do bairro durante a Proibição, completo com sua própria cozinha e uma discreta entrada pela garagem.

Construída em 1925 e valorizada por apenas três famílias, esta propriedade excepcional incorpora o apelo duradouro de Forest Hills Gardens, uma comunidade de classe mundial meticulosamente planejada pelos Irmãos Olmsted e Grosvenor Atterbury. Aproveite um estilo de vida único que combina a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana, cercado por ruas arborizadas, parques privados e charmosos postes de luz da época, todos meticulosamente mantidos pela Forest Hills Gardens Corporation. Excelentes escolas públicas e privadas estão nas proximidades, aumentando ainda mais a desejabilidade desta notável localização.

Esta não é apenas uma casa; é uma oportunidade inigualável de possuir um importante pedaço da história de Forest Hills Gardens e moldar seu futuro. Não perca a chance de viver o extraordinário.

O lote à esquerda da casa cobre 413 m², com 207 m² de área construível. O lote à direita cobre 416 m², com 209 m² de área construível. A propriedade na qual a casa está situada possui mais 53 m² de área construível.

As taxas anuais de manutenção da Forest Hills Gardens Corporation são de $5.698,59. Os impostos anuais sobre a propriedade são de $26.994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.