$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « Portuguese »

LUXO. LOCALIZAÇÃO. LEGADO!
Oportunidade excepcional de possuir uma verdadeira residência grandiosa no coração dos prestigiados Forest Hills Gardens. Esta casa distinta foi construída por um renomado construtor de Forest Hills Gardens, que construiu muitas das propriedades icônicas do bairro — e escolheu esta casa para construir para si mesmo, refletindo um nível extraordinário de artesanato, detalhe e orgulho de propriedade.
A elegante residência oferece uma entrada dramática, sala de jantar formal, cozinha grande integrada e uma impressionante sala de estar com degraus descendo e lareira. Tanto a sala de estar quanto a cozinha se abrem para um espetacular deck em forma de U para desfrutar o verão, complementado por um encantador corredor externo que realça o fluxo único interno-externo da casa. As características incluem um elevador residencial, pisos de madeira em toda parte, corrimões de ferro forjado, escada em espiral, abundante espaço para closet e alto-falantes embutidos.
O segundo andar oferece 4 quartos / 3 banheiros; o terceiro andar conta com 2 quartos / 1 banheiro. O porão acabado inclui múltiplas salas, banheiro completo, lavanderia e mecânicos. O conforto é aprimorado por aquecimento em 4 zonas e ar condicionado central em 3 zonas. Garagem para dois carros. Aproximadamente 4622 pés quadrados de espaço habitável.
Bônus: apartamento legal de um quarto sobre a garagem, atualmente alugado de mês a mês e gerando excelente renda.

Uma rara combinação de caráter arquitetônico, vida de luxo e potencial de renda em um dos bairros mais icônicos do Queens — uma verdadeira propriedade de legado.

MLS #‎	947356
Detalhes da propriedade	7 quarto, 6 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.1 acres, interior: 4622 ft2, 429m2 (DOM): 22 days
Ano de construção	1982
Impostos (por ano)	$28,861
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	5 minutos: Q60, QM18
	6 minutos: QM11
	7 minutos: Q37
	8 minutos: Q46, X63, X64, X68
	9 minutos: Q10, Q23, Q54
	10 minutos: Q64
Metrô	5 minutos: E, F
	10 minutos: M, R
Trem	0.4 milhas: "Forest Hills"
	0.6 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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