Oportunidade Rara de Possuir Duas Unidades de Condomínio Comercial em Woodside

Descubra este pacote de investimento excepcional que apresenta duas unidades de condomínio comercial no térreo em um edifício recém-construído na movimentada 52nd Street. A oferta inclui a Unidade B1 (845 SF), atualmente alugada e gerando uma renda de aluguel estável, e a Unidade B2 (3,010 SF), entregue vaga para usuários finais ou investidores. Juntas, elas oferecem 3,855 SF de espaço comercial de primeira linha em um dos bairros mais dinâmicos de Queens.

Situada entre a Roosevelt Avenue e o Queens Boulevard, esta localização privilegiada oferece excepcional fluxo de pedestres e visibilidade, a poucos passos da estação de metrô 7 da 52nd Street e de várias rotas de ônibus (Q60, Q32, Q104). A área circundante apresenta bairros residenciais densos, novos desenvolvimentos e uma atividade comercial próspera, com fácil acesso às principais rodovias, incluindo a LIE, BQE e a Queensboro Bridge.

Ambas as unidades têm banheiros privados acessíveis de acordo com a ADA, medidores de utilidades individuais, sistemas de HVAC e cobertura completa de sprinkler. A propriedade apresenta múltiplas estratégias de saída - compra conjunta ou separada (B2 também está disponível para aluguel, MLS# 848799). O amplo espaço vago de 3,010 SF da Unidade B2 oferece um enorme potencial para restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos ou outros usos comerciais.

O excelente acesso ao transporte, a forte demografia do bairro e o inventário limitado de unidades comerciais nesta passagem de alta demanda tornam esta uma oportunidade rara para investidores e proprietários de negócios. Não perca a chance de possuir um espaço no próximo ponto comercial de Woodside!

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot! © 2025 OneKey™ MLS, LLC