Espaço Comercial Prime Lic com Sótão e Pátio

Este espaço comercial de primeira qualidade em Long Island City representa uma oportunidade excepcional para restaurantes, cafés ou negócios de varejo em um dos bairros mais procurados de Queens. A propriedade conta com 89 m² de espaço comercial no nível da rua, 111 m² no sótão e um generoso pátio de 65 m² - perfeito para refeições ao ar livre ou assentos para clientes. Localizado em uma rua comercial vibrante cercada por negócios estabelecidos, beneficia-se de grande fluxo de pedestres e visibilidade. O espaço está totalmente renovado e pronto para operação, com tubulações de gás já instaladas para uso de restaurante, um medidor de eletricidade separado e sistema de HVAC em funcionamento. O andar térreo oferece potencial de subdivisão flexível para múltiplos inquilinos.

Estrategicamente posicionado perto do ponto de acesso conveniente da linha 7 do metrô, esta propriedade oferece conexão excepcional com Manhattan e em toda Queens. O hub de transporte nas proximidades fornece acesso rápido a Midtown em apenas alguns minutos, enquanto o vibrante calçadão à beira-mar de LIC permanece facilmente acessível. Esta joia comercial com zoneamento R7 combina uma localização privilegiada com prontidão operacional, apresentando uma oportunidade excepcional em um dos bairros mais dinâmicos de Queens. A combinação de uma localização prime e prontidão operacional torna esta uma oportunidade destacada no mercado atual.

Prime LIC Retail Space with Basement & Patio

This prime Long Island City commercial space presents an outstanding opportunity for restaurants, cafes, or retail businesses in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. The property features 960 sq ft of street-level retail space with 1,200 sq ft in the basement and a generous 700 sq ft patio - perfect for outdoor dining or customer seating. Located on a vibrant commercial street surrounded by established businesses, it benefits from strong foot traffic and visibility. The space is fully renovated and ready for operation with gas lines already installed for restaurant use, a separate electric meter, and HVAC system in place. The ground floor offers flexible subdivision potential for multiple tenants.

Strategically positioned near the 7 subway line's convenient access point, this property offers exceptional connectivity to Manhattan and throughout Queens. The nearby transit hub provides quick access to Midtown in just minutes, while the vibrant LIC waterfront promenade remains easily accessible. This R7-zoned commercial gem combines prime positioning with turnkey operational readiness, presenting an outstanding opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. The property's combination of prime positioning and operational readiness makes it a standout opportunity in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC