Não perca esta oportunidade única de restaurar uma impressionante casa de cidade à sua antiga glória ou maximizar o retorno sobre o investimento em um grande terreno de esquina. Localizado fora das regulamentações do distrito histórico, este edifício de quatro famílias apresenta detalhes arquitetônicos, exposições triplas e um grande lote com entrada e estacionamento em uma localização excepcional onde Clinton Hill se encontra com Prospect Heights. Traga seu arquiteto e sua visão e crie a casa dos seus sonhos em Brooklyn ou um investimento gerador de renda.

249 St. James Place é um belo edifício em estilo italiano com uma fachada de tijolo e pedra arenosa, janelas em arco, uma clássica escadaria alta, extenso trabalho em ferro e um belo beiral. Dentro, você encontrará os corrimãos curvados da escada original e um belo apoio para o corrimão. Do lado de fora, o lote de esquina inclui jardins em três lados, além de uma entrada legal e estacionamento. De acordo com os registros, a propriedade também possui alguma FAR não utilizada – a ser verificada pelo seu arquiteto.

Localizado em uma rua arborizada, na esquina da St. James Pl. com a Lefferts Pl. no cobiçado bairro Clinton Hill em Brooklyn, esta excelente propriedade desfruta de uma posição de frente para o melhor da vida em Brooklyn. Próximo ao BAM, Barclays Center e Atlantic Terminal, oferece compras e entretenimento de classe mundial. O Fort Greene Park e o Prospect Park estão ao alcance fácil, proporcionando centenas de acres de espaço ao ar livre, mercados verdes e eventos durante todo o ano, além de fácil acesso ao Jardim Botânico do Brooklyn, Museu do Brooklyn e Biblioteca do Brooklyn. A vibrante cena gastronômica e de vida noturna de Brooklyn se desenrola bem na sua porta. O transporte é fácil a partir deste bairro centralmente localizado, com excelente serviço de ônibus e trens A/C, G e S nas proximidades.

*Por favor, note que esta é uma oportunidade apenas para pagamento à vista que requer uma reforma completa.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.