Não perca esta oportunidade de possuir uma parte da rica história de Fort Greene em 430 Vanderbilt.

Este Brownstone meticulosamente mantido de 1872 possui um imponente lote de 20 pés de largura. O impecavelmente preservado degrau convida você a entrar nesta propriedade espetacular, com muitos dos elegantes detalhes da época anterior à guerra ainda intactos, incluindo: lareiras de mármore, tetos de estanho ornamentados, acabamentos de madeira e molduras - uma homenagem a uma era de elegância digna do nome da Avenida.

Em excepcional condição reformada e pronta para habitar, e com amplos direitos aéreos remanescentes, 430 Vanderbilt está atualmente configurado como uma habitação de 4 unidades, oferecendo flexibilidade e vantagens tanto para usuários finais quanto para investidores.

Para um ocupante proprietário, é possível sonhar grande com a versatilidade que a propriedade oferece. Utilize e restaure os cinco andares para criar uma magnífica casa unifamiliar ou opte por criar uma mistura de conforto e segurança financeira ao combinar andares desejáveis em um gracioso triplex de proprietário com um espaçoso quintal de 1.000 pés quadrados, mantendo apartamentos geradores de renda.

Para um investidor perspicaz, manter a configuração existente da propriedade oferece retornos imediatos e substanciais com quatro aluguéis de mercado livre, de andar inteiro, de alta renda, completos com encantos da época anterior à guerra e cozinhas e banheiros reformados; uma perfeita combinação de encantos clássicos da época pré-guerra e conveniências modernas.

O potencial de reconfigurar o layout e o uso para atender às necessidades de cada um apresenta possibilidades infinitas com pouco requisito ou uma restauração personalizada. Mais importante ainda, você colherá os benefícios de uma propriedade incrivelmente bem cuidada, incluindo uma fachada recentemente reformada, mecânica atualizada, incluindo uma nova caldeira e um novo telhado. Essas atualizações garantirão que 430 Vanderbilt proporcione uma experiência de propriedade com o mínimo de inconvenientes.

Aninhado no Distrito Histórico de Fort Greene, cercado por outros bairros incluindo o Centro de Brooklyn, Prospect Heights e Clinton Hill, este magnífico Brownstone oferece acesso a algumas das lojas, restaurantes finos e vida noturna mais cobiçados de todo o Brooklyn, incluindo o corredor comercial de Vanderbilt, o BAM e o Barclays Center, com transporte pelas linhas de metrô A, C, G e Terminal Atlântico.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.