Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço da rica história de Fort Greene em 430 Vanderbilt.

Este Brownstone meticulosamente mantido de 1872 possui um imponente lote de 20 pés de largura. A escadaria impecavelmente preservada convida você a entrar nesta espetacular propriedade, com muitos dos detalhes elegantes da época pré-guerra ainda intactos, incluindo: lareiras de mármore, tetos de lata ornamentados, acabamentos em madeira e molduras – uma homenagem a uma era de elegância digna do nome da Avenida.

Em condição excepcional, reformada e pronta para morar, e com amplos direitos aéreos restantes, 430 Vanderbilt está atualmente configurada como uma habitação de 4 unidades, oferecendo flexibilidade e vantagem tanto para usuários finais quanto para investidores.

Para um proprietário ocupante, é possível sonhar grande com a versatilidade que a propriedade oferece. Utilize e restaure todos os cinco andares para criar uma magnífica casa unifamiliar ou opte por criar uma combinação de conforto e segurança financeira, reunindo andares desejáveis em um generoso triplex de proprietário com um amplo quintal de 1.000 pés quadrados, e retenha apartamentos de geração de renda.

Para investidores astutos, manter a configuração existente da propriedade oferece retornos imediatos e substanciais com quatro aluguéis de mercado livre, em andares inteiros, de alta renda, completos com encantos pré-guerra e cozinhas e banheiros reformados; uma mistura perfeita de encantos clássicos pré-guerra e comodidades modernas.

O potencial para reconfigurar o layout e o uso de acordo com as necessidades apresenta infinitas possibilidades com pouco ou nenhum requisito para uma restauração personalizada. O mais importante, colhe-se os benefícios de uma propriedade incrivelmente bem cuidada, incluindo fachada recentemente renovada, mecânicas atualizadas, incluindo uma nova caldeira e um novo telhado. Essas atualizações garantirão que 430 Vanderbilt seja uma experiência de propriedade mínima e sem complicações.

Localizado no distrito histórico de Fort Greene, cercado por outros bairros, incluindo Downtown Brooklyn, Prospect Heights e Clinton Hill, este magnífico Brownstone oferece acesso a algumas das compras, jantares refinados e vida noturna mais cobiçadas de todo o Brooklyn, incluindo o corredor comercial de Vanderbilt, BAM e o Barclays Center, com transporte das linhas de metrô A, C, G e do Terminal Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.