Ao contrário de tudo que você já viu, 431 Washington Avenue é um raro tesouro histórico no coração de Clinton Hill. Situada em DOIS lotes de 20" x 100" com uma garagem privada e entrada, esta casa majestosa foi impecavelmente mantida, oferecendo um notável equilíbrio entre detalhes de época preservados e melhorias cuidadosamente executadas.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. Esse mesmo nível de intenção é evidente em toda a casa hoje.

Com aproximadamente 6.000 pés quadrados, a planta atual inclui um sótão inglês acabado e três andares generosos acima, além de quatro estúdios separados - cada um com uma entrada privativa - incluindo um localizado acima da garagem. Esses espaços auxiliares eram uma vez parte do consultório do médico, quartos de empregada e de serviço, mas agora oferecem grande flexibilidade de uso. Por dentro, o andar principal se desdobra com uma sala de estar elegante, uma sala de jantar generosamente dimensionada, uma cozinha acolhedora e convidativa e uma sala de bilhar ricamente ornamentada. A sala de estar é uma verdadeira grande sala - grandiosa em escala, mas íntima em sensação - com janelas de guilhotina originais, persianas, intricados molduras de coroa e pisos de madeira polida. A luz ocidental banha o espaço com o dourado do sol da tarde.

A sala de jantar formal é igualmente impressionante - espaçosa o suficiente para grandes reuniões, mas ainda cheia de charme, com móveis embutidos de vidro chumbo originais e painéis de madeira clássicos. Logo além, uma ampla escada central coroada com janelas de vidro chumbo guia você para os andares superiores.

A sala de bilhar é uma atração à parte, com janelas em dois lados e ancorada por uma estante embutida, é um espaço que parece deslocado de outra era - uma feita para tardes relaxantes e boa companhia.

A cozinha oferece uma mistura harmoniosa de antigo e novo. Com vista para o jardim, possui eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito e armários de madeira personalizados - todos escolhidos para honrar as raízes arquitetônicas da casa enquanto oferecem funcionalidade moderna.

No andar de cima, o segundo andar oferece uma planta flexível. Uma sala de família (facilmente convertida de volta em um quarto) conecta-se a uma biblioteca iluminada pelo sol e um escritório com janelas que dá vista para os jardins luxuriantes. Na frente deste andar, um espaçoso quarto com banheiro privativo e amplos armários serve como um retiro sereno.

O andar de cima, atualmente usado como uma ampla suíte principal, inclui dois grandes quartos - um com um dramático claraboia - outro banheiro privativo, um bar molhado e acesso ao telhado sobre a extensão traseira, onde adicionar um deck privado seria fácil.

Abaixo, o sótão inglês oferece ainda mais versatilidade, com um lavabo, amplo armazenamento e espaço ideal para um escritório em casa, academia ou segunda biblioteca.

Em toda a casa, detalhes atemporais abundam - ricas marcenarias, belos pisos originais e quatro exposições que inundam o interior com luz natural. Os quatro estúdios separados, incluindo o loft da garagem, criam possibilidades infinitas para uso criativo.

Perfeitamente posicionado a apenas uma e meia quadra das linhas C e G, 431 Washington Avenue está a momentos da riqueza cultural e culinária de Clinton Hill e Fort Greene - Fort Greene Park, BAM e inúmeras lojas e restaurantes.

Unlike anything you've seen before, 431 Washington Avenue is a rare historic treasure in the heart of Clinton Hill. Situated on TWO 20" x 100" lots with a private garage and driveway, this stately home has been impeccably maintained, offering a remarkable balance of preserved period detail and thoughtfully executed upgrades.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. That same level of intention is evident throughout the home today.

Spanning approximately 6,000 square feet, the current layout includes a finished English basement and three gracious levels above, plus four separate studio spaces-each with a private entrance-including one perched above the garage. These ancillary spaces were once part of the doctor's office, maid and service quarters, but now offer great flexibility of use. Inside, the main floor unfolds with an elegant parlor, a generously sized dining room, a warm and inviting kitchen, and a richly appointed billiard room. The living room is a true great room-grand in scale, yet intimate in feel-with original casement windows, shutters, intricate crown moldings, and gleaming hardwood floors. Western light bathes the space in golden afternoon sun.

The formal dining room is equally impressive-spacious enough for large gatherings, yet still full of charm, with original leaded-glass-front built-ins and classic wood paneling. Just beyond, a wide center staircase crowned with leaded glass windows guides you to the upper floors.

The billiard room is a showstopper, lined with windows on two sides and anchored by a built-in bookshelf, it's a space that feels lifted from another era-one made for leisurely afternoons and good company.

The kitchen offers a harmonious blend of old and new. Overlooking the garden, it features stainless steel appliances, granite countertops, and custom wood cabinetry-all chosen to honor the home's architectural roots while delivering modern functionality.

Upstairs, the second floor offers a flexible layout. A family room (easily converted back to a bedroom) connects to a sunlit library and windowed office overlooking the lush gardens. At the front of this floor, a spacious bedroom with an en suite bath and ample closets serves as a serene retreat.

The top floor, currently used as a sprawling primary suite, includes two large bedrooms-one with a dramatic skylight-another en suite bath, a wet bar, and access to the roof over the rear extension, where adding a private deck would be effortless.

Downstairs, the English basement provides even more versatility, with a powder room, abundant storage, and space ideal for a home office, home gym, or second library.

Throughout the home, timeless details abound-rich woodwork, beautiful original floors, and four exposures that flood the interior with natural light. The four detached studio spaces, including the garage loft, create endless possibilities for creative use.

Perfectly positioned just a block and a half from the C and G trains, 431 Washington Avenue is moments from the cultural and culinary richness of Clinton Hill and Fort Greene-Fort Greene Park, BAM, and countless shops and re