130 Greene Avenue - Oportunidade de Requalificação de Brownstone em Clinton Hill

Bem-vindo ao 130 Greene Avenue, um imponente brownstone de quatro andares localizado em uma charmosa rua no coração de Clinton Hill, Brooklyn. Construído com 6 metros de largura e 14 metros de profundidade, com um porão completo abaixo, esta propriedade de aproximadamente 335 metros quadrados está atualmente configurada como uma residência para quatro famílias e aguarda uma reforma completa.

Com uma estrutura incrível e o charme clássico do brownstone de Brooklyn, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários finais criarem um espaço personalizado para viver. Os planos arquitetônicos aprovados para conversão em uma casa para duas famílias podem ser incluídos na venda, com um layout proposto que apresenta um amplo triplex do proprietário acima de um aluguel no nível do jardim – ideal para aqueles que buscam espaço, flexibilidade e uma renda suplementar.

Localizada em um dos bairros mais vibrantes de Brooklyn, esta casa está cercada por locais favoritos como Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika e Chef Katsu.

O Fort Greene Park está logo na esquina, oferecendo áreas verdes e feiras de agricultores, enquanto destinos culturais como BAM e Pratt Institute adicionam à energia criativa do bairro. O acesso conveniente às linhas de metrô G, C e várias linhas expressas garante um deslocamento fácil para Manhattan e além. Esta é a sua chance de reimaginar um pedaço da história de Clinton Hill e torná-lo seu.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.