$4,000,000 - 309 Vanderbilt Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20050894

Property Description « Portuguese »

Redução de Preço! 309 Vanderbilt Avenue é uma brownstone clássica e histórica em estilo Neo-Grec, localizada em Prime Clinton Hill/Fort Greene. Da rua, parece um edifício de três andares, mas o último andar está recuado e não pode ser visto da rua. Construído em 1877 pelo desenvolvedor Benjamin Linikin, tem os detalhes exteriores clássicos, como uma alta escadaria, enormes portas duplas, revelações em arco redondo e frontões em suportes entalhados. Pertence a esta família há mais de 50 anos, tudo está em bom estado de funcionamento e foi bem mantido. Há muitos detalhes arquitetônicos originais no interior. Muitos dos quartos têm lareiras e mantas de mármore (não funcionando). O interior permanece como era em 1877, todos os detalhes estão intactos: portas de correr na sala, detalhes de teto em gesso estilo bolo de casamento, todas as portas de entrada originais e portas interiores, além dos corrimãos da escada, para mencionar alguns. Alguns dos lustres originais datam de antes da eletricidade e eram a gás. O 309 foi utilizado como uma única família, embora legalmente seja uma bifamiliar. Seria fácil usá-lo como uma bifamiliar e criar um aluguel no primeiro andar. O edifício mede 18,7x45 pés e o terreno tem 85 pés. Em termos de tamanho, são cerca de 3200 pés quadrados de área interna com 4 quartos e um potencial 5º quarto, 3 banheiros e um grande quintal nos fundos. O primeiro andar é o nível do jardim e possui uma sala de jantar formal e uma grande cozinha com espaço para refeições, com uma porta para o jardim. A cozinha tem uma enorme ilha e muito espaço para uma mesa de tamanho grande, além de um enorme despensa. A sala de jantar fica na frente, com vista para Vanderbilt Avenue e possui uma lareira com manto de mármore. Há um pequeno banheiro completo ao lado da cozinha com um chuveiro. O segundo andar é o andar da sala, que tem uma sala da frente e uma da retaguarda. Ambas têm muitos detalhes da época, com elaborados detalhes de gesso no teto, enormes portas de correr e desgastes, duas lareiras com mantas de mármore (não funcionando) e de frente para leste e oeste. O terceiro andar tem três quartos e um banheiro no corredor com uma clássica banheira de pé de leão estilo Waterworks com chuveiro exposto em cromado e chuveiro de chuva. Em verdadeira moda vitoriana, as pias e lavatórios com tampo de mármore estão separados do banheiro do corredor e estão em sua localização original, o corredor atrás do banheiro. Se alguém quisesse reformar o banheiro e ampliá-lo/reorganiza-lo, há vários armários que ficam atrás do banheiro, tornando a reestruturação bastante acessível. O quarto andar tem um grande banheiro com azulejos e janela, com um box de chuveiro e um quarto voltado para o leste. Há potencial para o 5º quarto/quarto de brincar/escritório no quarto da frente com teto inclinado, usado como sótão. Embora tenha um teto de pico devido ao recuo mencionado anteriormente, possui uma claraboia e poderia facilmente ser convertido em um quarto, escritório ou quarto de brincar. O 309 está localizado em um dos quarteirões mais ideais, a meio caminho entre Dekalb Ave e Lafayette. É perto de tudo, incluindo compras, lojas e os renomados restaurantes da área. Também está muito perto do histórico Fort Greene Park e de todas as atividades de fim de semana, como o Mercado de Agricultores.

Layout por andar:

Primeiro andar: cozinha, lavabo/bath completo, sala de jantar, quintal
Segundo andar: sala dupla
Terceiro andar: 2 quartos e escritório/quarto, banheiro do corredor com banheira de pé de leão
Quarto andar: banheiro com chuveiro, grande quarto & sótão com claraboia,
potencial 5º quarto.


Informações do Edifício:
Dimensões do edifício: 18,7 x 45
Dimensões do lote: 18,7 x 85
Área aproximada: 3200
Direção: leste/oeste
Quarteirão: entre Dekalb e Lafayette
Andares: 4 (o andar superior não visível da rua)
Famílias: 2
Comprimento do jardim: 40 pés
Impostos: $6455
Marcação histórica: sim
Mecânicos: bom

ID #‎	RLS20050894
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, lava-louças, interior: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 220 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$6,444
Ônibus	1 minutos: B38, B69
	3 minutos: B52
	6 minutos: B25, B26, B54
	9 minutos: B45, B48
	10 minutos: B62
Metrô	2 minutos: G
	7 minutos: C
	10 minutos: B, Q
Trem	0.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.3 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.