6 Camas 5 Banheiros 4.255 SF 23 Pés de Largura Casa de Vila para Duas Famílias com Triplex do Proprietário + Aluguel de Jardim
Descubra a combinação perfeita de arquitetura atemporal e sofisticação moderna em 237 St. James Place, uma majestosa casa de tijolos totalmente renovada de 23 pés de largura, localizada em uma das mais pitorescas ruas arborizadas de Clinton Hill. Originalmente construída em 1864, esta casa de estilo italiano foi meticulosamente restaurada e reimaginada, oferecendo mais de 4.250 pés quadrados de elegância em quatro andares, além de um porão acabado.

Triplex do Proprietário
A grandiosa residência triplex exibe pisos de madeira de carvalho em padrão herringbone, molduras detalhadas, acentos de tijolos expostos e tetos altos de 12 pés que inundam os interiores com luz natural. O nível da sala oferece um espaçoso espaço de convivência e jantar em plano aberto, ancorado por uma cozinha de chef de última geração com armários personalizados, superfícies de quartzo e pedra natural, eletrodomésticos integrados GE Monogram, uma grande ilha central e pias duplas. Portas de vidro retráteis de dez pés se abrem para um amplo deck e um quintal paisagístico - o sonho de um anfitrião.
No andar de cima, a tranquila suíte principal possui um quarto king-size, um closet walk-in personalizado e um banheiro estilo spa com banheira profunda, chuveiro fechado em vidro e pias duplas. Dois quartos adicionais com banheiros privativos, um escritório/demitório e amplos armários completam os andares superiores. O porão acabado em altura total, acessível exclusivamente ao triplex, oferece incrível flexibilidade para uma academia em casa, lounge de mídia, adega ou quarto de brinquedos, com um lavabo e acesso direto ao jardim.

Apartamento do Jardim
O apartamento separado de dois quartos e um banheiro no nível do jardim possui uma entrada privada, cozinha moderna, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma lareira. Perfeito como um aluguel de alta renda, suíte para hóspedes ou espaço para trabalho remoto, esta residência combina funcionalidade com estilo.
Destaques Adicionais
Cinco quartos no total, cinco banheiros
Múltiplas lareiras e elegantes embutidos
Quintal traseiro paisagístico com deck
Porão acabado com lavabo
Impostos anuais: $6.597
Localização
Idealmente situado perto do Pratt Institute, Fort Greene Park e da renomada cena gastronômica, de compras e cultural de Clinton Hill, 237 St. James Place oferece acesso inigualável a tudo o que torna a vida em Brooklyn excepcional. Com opções de transporte fáceis e proximidade de escolas de alto nível, esta casa oferece escala, caráter e conveniência moderna em igual medida.

Por favor, note: a casa está atualmente ocupada por inquilinos. Pedimos que aguarde 48-72 horas para todos os pedidos de visita. O contrato de locação termina em dezembro de 2025.

6 Beds 5 Baths 3,663 SF 23 Feet Wide Two-Family Townhouse with Owner's Triplex + Garden Rental  
Discover the perfect blend of timeless architecture and modern sophistication at 237 St. James Place, a stately 23-foot-wide, fully renovated brick-brownstone located on one of Clinton Hill's most picturesque tree-lined blocks. Originally built in 1864, this Italianate townhouse has been meticulously restored and reimagined, offering over 3,663 square feet of elegant living across four stories plus a finished cellar.  

Owner's Triplex  
The grand triplex residence showcases oak herringbone flooring, detailed crown moldings, exposed brick accents, and soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light. The parlor level provides an expansive open-plan living and dining space, anchored by a state-of-the-art chef's kitchen with custom cabinetry, quartz and natural stone surfaces, GE Monogram integrated appliances, a large center island, and dual sinks. Ten-foot retractable glass doors open to a spacious deck and landscaped backyard-an entertainer's dream.  
Upstairs, the serene primary suite features a king-sized bedroom, a custom walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bath with a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and dual vanities. Two additional bedrooms with en-suite baths, a home office/den, and ample closets complete the upper levels. The full-height finished cellar, exclusively accessible to the triplex, offers incredible flexibility for a home gym, media lounge, wine room, or playroom, with a powder room and direct garden access.  

Garden Apartment  
The separate two-bedroom, one-bath garden-level apartment features a private entrance, modern kitchen, stainless steel appliances, and a fireplace. Perfect as a high-income rental, guest suite, or work-from-home space, this residence combines functionality with style.  
Additional Highlights  
Five total bedrooms, five baths   Multiple fireplaces and elegant built-ins   Landscaped rear yard with deck   Finished cellar with half bath   Annual taxes: $6,597   Location  
Ideally situated near Pratt Institute, Fort Greene Park, and Clinton Hill's acclaimed dining, shopping, and cultural scene, 237 St. James Place offers unmatched access to everything that makes Brooklyn living exceptional. With easy transportation options and proximity to top schools, this home delivers scale, character, and modern convenience in equal measure.  

Please note: the home is currently tenant-occupied. Kindly allow 48-72 hours for all showing requests. Lease ends December 2025.