819 Dean Street é uma deslumbrante townhouse nova para duas famílias, oferecendo mais de 5.100 pés quadrados de espaço moderno e luxuoso de vida em quatro andares e um porão acabado. Construída com uma nova estrutura de aço e revestida com tijolo feito à mão localmente e tela de chuva em fibra de cimento, esta casa eficiente em energia apresenta janelas Schüco de alto desempenho com abertura de inclinação e giro e baixa emissão. Projetada com estilo e funcionalidade em mente, a propriedade inclui um total de 6,5 quartos, 6 banheiros completos, 3 terraços, 2 quintais privativos, uma unidade de aluguel no nível do jardim bem planejada e 3 depósitos no porão.

O espaçoso triplex do proprietário se estende por aproximadamente 3.600 pés quadrados. O andar do salão o recebe com um versátil cômodo frontal - perfeito como biblioteca, escritório ou suíte de hóspedes - fluindo para uma dramática sala de estar com tetos altos. O coração da casa é a cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de primeira qualidade e emoldurada por um elegante layout de três linhas. As áreas de jantar e estar se abrem de forma fluida para um terraço traseiro através de portas francesas triplas, com vista para o quintal privativo da casa.

No segundo andar, a luxuosa suíte principal possui três elegantes janelas arqueadas com uma varanda francesa voltada para o sereno quintal. Este retiro inclui um mini bar personalizado, uma penteadeira embutida e um banheiro privativo parecido com um spa, com acabamentos em mármore, pias duplas, um vaso sanitário inteligente TOTO, chuveiros duplos e uma banheira de imersão independente. Outro grande quarto neste nível apresenta janelas do chão ao teto e um banheiro completo semi-privativo, além de uma área de lavanderia e amplos closets personalizados.

O terceiro andar oferece um quarto quarto brilhante e expansivo com tetos de 11 pés, ideal para uso como escritório ou estúdio em casa. Este espaço se abre para um terraço privado perfeito para relaxar ou cultivar um jardim na cobertura. Um banheiro completo e uma área adjacente flexível - ótima como um escritório ou espaço de fitness - completam o nível superior da residência do proprietário.

A unidade de aluguel no nível do jardim possui sua entrada privativa e abrange 1.200 pés quadrados de espaço lindamente acabado. Inclui 2,5 quartos, 2 banheiros completos, uma área de estar e jantar em conceito aberto, um estúdio em casa ou espaço de escritório dedicado, e um quintal privativo. O quarto principal desfruta de um banheiro privativo e amplo espaço de closet, tornando esta unidade altamente desejável para renda de aluguel ou uso de família extensa.

O porão acabado é acessível através de uma entrada separada no quintal da frente e inclui três depósitos de tamanho completo, perfeitos para uso pessoal ou geração de renda de aluguel adicional. Uma sala mecânica agrega mais utilidade a este nível versátil.

Situado em uma.quadra tranquila, arborizada, no "Triângulo Dourado" de Brooklyn - onde Prospect Heights, Clinton Hill e Crown Heights se encontram - 819 Dean Street oferece acesso incomparável a algumas das melhores amenidades do borough. A apenas duas quadras da vibrante cena gastronômica e de vida noturna na Vanderbilt Avenue, também está a uma curta caminhada do trem C, Prospect Park, do Museu de Brooklyn e do Barclays Center. Esta townhouse pronta para morar apresenta uma rara oportunidade de possuir uma casa de nova construção com apelo atemporal em um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn.

Corretor Proprietário.

 

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering over 5,100 square feet of modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar. 

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

Set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet-819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Broker Owner.