819 Dean Street é uma deslumbrante casa geminada nova de duas famílias, oferecendo um espaço de vida moderno e luxuoso em quatro andares e um porão acabado, localizada em um quarteirão tranquilo e arborizado no "Triângulo Dourado" de Brooklyn - onde Prospect Heights, Clinton Hill e Crown Heights se encontram. Construída com uma nova estrutura de aço e revestida com tijolos feitos à mão localmente e tela de chuva de fibra de cimento, esta casa energeticamente eficiente apresenta janelas com desempenho elevado Schüco de abrir e bascular com baixa emissividade. Projetada com estilo e função em mente, a propriedade inclui um total de 6,5 quartos, 6 banheiros completos, 3 terraços, 2 quintais privados, uma unidade de aluguel no nível do jardim bem planejada e 3 depósitos no porão.

O espaçoso triplex do proprietário se estende por aproximadamente 335 metros quadrados. O piso do salão recebe você com um versátil cômodo frontal - perfeito como biblioteca, escritório ou suíte para hóspedes - fluindo para uma grande sala dramática com tetos altos. O coração da casa é a cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e emoldurada por um layout elegante em três linhas. Os espaços de jantar e estar abrem-se sem emendas para um terraço traseiro através de portas francesas triplas, com vista para o quintal privado da casa.

No segundo andar, a luxuosa suíte principal ostenta três elegantes janelas arqueadas com uma varanda francesa voltada para o tranquilo quintal. Este refúgio inclui um mini bar sob medida, uma penteadeira embutida e um banheiro privativo estilo spa com acabamentos em mármore, duas pias, um vaso sanitário inteligente TOTO, chuveiros duplos e uma banheira independente para imersão. Outro grande quarto neste nível apresenta janelas do piso ao teto e um banheiro completo semi-privativo, além de uma área de lavanderia e amplos armários sob medida.

O terceiro andar oferece um quarto quarto brilhante e expansivo com tetos de 3,3 metros, ideal para uso como escritório ou espaço de estudo. Este espaço se abre para um terraço privado, perfeito para relaxar ou cultivar um jardim no telhado. Um banheiro completo e uma área adjacente flexível - ótima como sala de estar ou espaço de fitness - completam o nível superior da residência do proprietário.

A unidade de aluguel no nível do jardim possui entrada privada e abrange 111 metros quadrados de espaço lindamente acabado. Ela inclui 2,5 quartos, 2 banheiros completos, uma área de estar e jantar em conceito aberto, um estúdio ou escritório dedicado e um quintal privado. O quarto principal conta com um banheiro privativo e amplo espaço de armário, tornando esta unidade altamente desejável para renda de aluguel ou uso por famílias extensas.

O porão acabado é acessível por meio de uma entrada separada do jardim da frente e inclui três depósitos de tamanho normal, perfeitos para uso pessoal ou geração de renda extra de aluguel. Uma sala mecânica acrescenta utilidade a este nível versátil.

819 Dean Street oferece acesso sem igual a algumas das melhores comodidades do distrito. A apenas duas quadras da vibrante cena de restaurantes e vida noturna na Vanderbilt Avenue, também fica a uma curta caminhada do trem C, do Prospect Park, do Museu de Brooklyn e do Barclays Center. Esta casa geminada pronta para morar apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa de nova construção com apelo atemporal em um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn.

Algumas fotos estão virtualmente encenadas. Todas as visitas são feitas somente com agendamento. Há um adicional de 49 metros quadrados no nível do porão destinado a 3 unidades de armazenamento e uma sala mecânica.

Proprietário corredor.

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar, set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar.

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Some photos are virtually staged. All showings are by appointment only. There is an additional 530 sqft in the cellar level that is for 3 storage units and a mechanical room. 

Broker owner.