$6,150,000 - 35 IRVING Place, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20072814

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa turnkey diretamente das páginas de uma revista de design.

Projetada pela renomada e amplamente publicada designer de interiores de Brooklyn, Jenny Dina Kirschner, esta casa excepcional reflete mais de 20 anos de experiência na criação de residências sofisticadas e ao mesmo tempo profundamente práticas para famílias em Nova York. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado - combinando materiais atemporais com sistemas modernos para proporcionar conforto, eficiência e luxo discreto em cada canto. Projetada com entretenimento em mente, a casa oferece múltiplos espaços para reuniões, incluindo uma área de jantar separada, cozinha externa e muito mais.

O nível do jardim é o coração da casa, com tetos de quase 11 pés e uma ampla cozinha com área para refeições, com bancadas de mármore italiano Breccia Capraia, armários sob medida e eletrodomésticos premium, incluindo um fogão de indução GE Monogram, geladeira embutida e lava-louças Miele. Um sistema de filtragem de água por osmose reversa garante que você nunca mais use Brita. A disposição flui perfeitamente para distintas áreas de estar e jantar ancoradas por uma lareira a gás, além de um escritório separado e bar personalizado com geladeira de vinho e máquina de gelo, ideal para entretenimento. Um elegante lavabo e uma zona de HVAC dedicada completam o nível.

O nível inferior é totalmente acabado e cuidadosamente projetado, oferecendo uma sala de cinema com projetor a laser 4K, tratamentos acústicos nas paredes, piso de cortiça, uma sauna infravermelha para duas pessoas, lavabo, lavanderia com estação de dobrar, amplo armazenamento e sua própria zona de HVAC.

No andar de cima, a suíte principal apresenta tetos de 10 pés, um terraço privado, closet walk-in e banheiro com mármore tipo spa, com pisos aquecidos por radiação, banheira de imersão, chuveiro de chuva e banheiro separado. Um escritório em casa com closet pode funcionar como um quinto dormitório ou berçário. O último andar oferece três quartos iluminados - dois com banheiros privativos - acabados em mármore e calcário, com espaço generoso de armazenamento em todo o lugar. Um terceiro banheiro também está incluído neste andar, para que ninguém precise compartilhar.

A vida ao ar livre é dividida em múltiplos terraços e um jardim paisagístico com cozinha externa, churrasqueira embutida, áreas de jantar e sistema de irrigação. Destaques adicionais incluem isolamento acústico entre os andares, HVAC multi-zona Mitsubishi, sistema de ar fresco ERV, sistema de água quente Rapid Navien, isolamento contínuo para baixo custo de energia e eletricidade pronta para veículos elétricos no quintal da frente.

Não perca esta oportunidade rara de possuir uma casa meticulosamente projetada e energeticamente eficiente no coração de Clinton Hill. Entre em contato para agendar sua visita privada hoje.

ID #‎	RLS20072814
Detalhes da propriedade	5 quarto, 5 banheiro, 2 lavabo, máquina de lavar, secadora (DOM): 16 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$6,096
Ônibus	1 minutos: B26
	2 minutos: B48, B52
	3 minutos: B25
	6 minutos: B44, B45, B49
	7 minutos: B38, B65
	8 minutos: B44+
	9 minutos: B69
Metrô	5 minutos: C
	6 minutos: S
	7 minutos: G
Trem	0.7 milhas: "Nostrand Avenue"
	0.8 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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