$4,950,000 - 914 PACIFIC Street #1, Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20075248
Property Description « Portuguese »
Bem-vindo ao 914 Pacific Street, uma townhouse de 6.180 pés quadrados, cinco andares e três unidades geradoras de renda, com uma garagem que oferece uma mistura excepcional de design moderno, escala e potencial de investimento. Esta expansiva townhouse, com 25' de largura, situada em um lote de 110', possui três residências cuidadosamente projetadas e se beneficia de uma isenção fiscal 421-a até 2035, resultando em impostos imobiliários excepcionalmente baixos e uma forte renda de aluguel.
O triplex, unidade 1, será entregue vazio. Projetado com um layout aberto e fluido e tetos de 10', o nível principal apresenta uma cozinha elegante, uma generosa ilha com assentos e uma área de jantar definida. Portas deslizantes abrem para um jardim paisagístico privado, um oásis tranquilo com bancos circulares de pedra personalizados e vegetação sazonal exuberante, perfeito para relaxamento zen e entretenimento. A área de estar é expansiva, mas refinada, com iluminação de galeria destacando a arte de parede, um lavabo discretamente localizado e acesso direto à garagem de estacionamento de 310 pés quadrados, equipada com um carregador para veículos elétricos. O nível inferior oferece flexibilidade excepcional, atualmente configurado com um espaço de piso aberto, um banheiro completo, duas salas utilizadas como escritórios, área de lavanderia e armazenamento separado. Suas opções são infinitas e facilmente adequadas para uma sala de mídia, academia, quartos de hóspedes ou espaço adicional de estar.
O nível superior do triplex possui quatro quartos bem proporcionados e dois banheiros completos. A suíte principal se abre para um terraço oversized de 10'x24' com um ventilador de teto externo, criando um retiro tranquilo. O banheiro adjacente inclui pisos aquecidos para maior conforto. Ao lado do quarto principal, há um quarto adicional, atualmente usado como escritório, que oferece uma área de vestir, e dois quartos adicionais espaçosos com janelas amplas que dão para a vegetação. No total, esta unidade triplex tem quase 3.000 pés quadrados.
Acima, duas residências para aluguel em todo o andar fornecem renda imediata. Cada residência possui janelas amplas, permitindo que a luz natural flua pelos espaços de estar. Ambas as unidades têm dois quartos, máquinas de lavar louça e lavadoras/secadoras dentro da unidade. A Unidade 2, um amplo espaço de estar de 1200 pés quadrados, inclui dois banheiros completos, uma varanda privativa acessível a partir de ambos os quartos. A Unidade 3, um generoso duplex de 1800 pés quadrados, apresenta dois quartos, um espaço loft/flex de 310 pés quadrados, um terceiro banheiro completo e um terraço privativo expansivo. Cada unidade tem medição separada, incluindo eletricidade e aquecimento. As duas unidades de aluguel geram uma renda mensal estabilizada a preço de mercado de $10.015, totalizando $120.190 anualmente.
Posicionado no vibrante bairro Crown Heights, em Brooklyn, na fronteira com Prospect Heights, cercado por restaurantes populares, cafés, parques e transporte conveniente. O 914 Pacific Street apresenta uma oportunidade rara e atraente de garantir tanto uma residência primária luxuosa quanto um ativo de investimento de alto desempenho. Uma propriedade verdadeiramente distintiva no mercado atual.
ID #
RLS20075248
Detalhes da propriedade
3 família, 8 quarto, 8 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 6180 ft2, 574m2 (DOM): 2 days
Ano de construção
2007
Impostos (por ano)
$8,376
Ônibus
1 minutos: B45, B65
4 minutos: B25, B26
5 minutos: B48, B69
8 minutos: B49
9 minutos: B52
10 minutos: B41
Metrô
5 minutos: C
8 minutos: S
10 minutos: B, Q, 2, 3
Trem
0.7 milhas: "Atlantic Terminal"
0.8 milhas: "Nostrand Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Bem-vindo ao 914 Pacific Street, uma townhouse de 6.180 pés quadrados, cinco andares e três unidades geradoras de renda, com uma garagem que oferece uma mistura excepcional de design moderno, escala e potencial de investimento. Esta expansiva townhouse, com 25' de largura, situada em um lote de 110', possui três residências cuidadosamente projetadas e se beneficia de uma isenção fiscal 421-a até 2035, resultando em impostos imobiliários excepcionalmente baixos e uma forte renda de aluguel.
O triplex, unidade 1, será entregue vazio. Projetado com um layout aberto e fluido e tetos de 10', o nível principal apresenta uma cozinha elegante, uma generosa ilha com assentos e uma área de jantar definida. Portas deslizantes abrem para um jardim paisagístico privado, um oásis tranquilo com bancos circulares de pedra personalizados e vegetação sazonal exuberante, perfeito para relaxamento zen e entretenimento. A área de estar é expansiva, mas refinada, com iluminação de galeria destacando a arte de parede, um lavabo discretamente localizado e acesso direto à garagem de estacionamento de 310 pés quadrados, equipada com um carregador para veículos elétricos. O nível inferior oferece flexibilidade excepcional, atualmente configurado com um espaço de piso aberto, um banheiro completo, duas salas utilizadas como escritórios, área de lavanderia e armazenamento separado. Suas opções são infinitas e facilmente adequadas para uma sala de mídia, academia, quartos de hóspedes ou espaço adicional de estar.
O nível superior do triplex possui quatro quartos bem proporcionados e dois banheiros completos. A suíte principal se abre para um terraço oversized de 10'x24' com um ventilador de teto externo, criando um retiro tranquilo. O banheiro adjacente inclui pisos aquecidos para maior conforto. Ao lado do quarto principal, há um quarto adicional, atualmente usado como escritório, que oferece uma área de vestir, e dois quartos adicionais espaçosos com janelas amplas que dão para a vegetação. No total, esta unidade triplex tem quase 3.000 pés quadrados.
Acima, duas residências para aluguel em todo o andar fornecem renda imediata. Cada residência possui janelas amplas, permitindo que a luz natural flua pelos espaços de estar. Ambas as unidades têm dois quartos, máquinas de lavar louça e lavadoras/secadoras dentro da unidade. A Unidade 2, um amplo espaço de estar de 1200 pés quadrados, inclui dois banheiros completos, uma varanda privativa acessível a partir de ambos os quartos. A Unidade 3, um generoso duplex de 1800 pés quadrados, apresenta dois quartos, um espaço loft/flex de 310 pés quadrados, um terceiro banheiro completo e um terraço privativo expansivo. Cada unidade tem medição separada, incluindo eletricidade e aquecimento. As duas unidades de aluguel geram uma renda mensal estabilizada a preço de mercado de $10.015, totalizando $120.190 anualmente.
Posicionado no vibrante bairro Crown Heights, em Brooklyn, na fronteira com Prospect Heights, cercado por restaurantes populares, cafés, parques e transporte conveniente. O 914 Pacific Street apresenta uma oportunidade rara e atraente de garantir tanto uma residência primária luxuosa quanto um ativo de investimento de alto desempenho. Uma propriedade verdadeiramente distintiva no mercado atual.
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