Surf, Sol e Design Elevado no Coração de Rockaway!

Bem-vindo à deslumbrante Wabi Sabi Beach House - um raro refúgio costeiro a apenas meia quadra da famosa praia de surf de Rockaway e do calçadão. Esta casa requintada está situada em um lote de 25x100 pés com estacionamento privado e cercada por paisagismo nativo comestível. Renovada de forma cuidadosa e única, esta casa combina a leveza da praia com um design consciente e um profundo senso de paz. Verdadeiramente uma casa única para um comprador único.

Desde o momento em que você chega, você sentirá - a tranquilidade, a calma. Os quintais da frente e de trás são ecossistemas vivos e respirantes projetados por uma premiada empresa internacional de arquitetura paisagística. O paisagismo esponjoso com solo estrutural reduz inundação, enquanto plantas nativas costeiras como mirtilo, ameixa e chokeberry nutrem tanto polinizadores quanto pessoas. Dentro, texturas naturais e materiais quentes criam uma energia de aterramento em todo o espaço. O porão aquecido radiante e o banheiro do primeiro andar, pisos de hemlock recuperados de celeiro, uma estufa a lenha Blaze King e uma porta de entrada vintage original de um speakeasy português da década de 1950 definem o tom. A espaçosa sala de estar de plano aberto se centra em torno da lareira a lenha semelhante a uma cabana, tornando os invernos aconchegantes e quentes. Não é apenas um refúgio de verão, mas uma casa para todo o ano. A cozinha conta com uma bancada de cimento sob medida embutida com vidro marinho da costa do Japão, um backsplash de azulejos de piscina iridescentes e uma máquina de lavar louça de gaveta Fisher Paykel. O espaço se abre através de um sistema de vidro NanaWall para uma tranquila varanda com tela, perfeita para um chá da manhã após uma sessão de surf ou jantares ao pôr do sol.

Esta é uma casa construída para bem-estar, criatividade e presença. Uma sauna fina de cedro para 6 pessoas, uma banheira de imersão fria com máquina de gelo dedicada, e um banheiro com azulejos Cle aquecido por radiação oferecem experiências restauradoras em todos os níveis. O estúdio de música à prova de som convida a um foco profundo e expressão. Ao longo da casa, há detalhes como vitrais personalizados - um sereno Buda e uma referência ao Cote d'Azur de Picasso - adicionando momentos silenciosos de beleza e reflexão. No andar de cima, desfrute de uma banheira de imersão japonesa, detalhes feitos à mão, decks voltados para o mar e uma porta secreta para o último andar. O segundo andar possui um quarto único com uma parede de janelas recuperadas permitindo que luz e ar fluam sem esforço pela casa. Você pode assistir filmes no projetor sentado na banheira ou do seu assento lounge extra grande. Através da porta secreta para o terceiro andar você encontrará um retiro pacífico: um quarto principal de andar inteiro com pisos de pinho de tábuas largas e um banheiro incrível com paredes de gesso italiano e um chuveiro de chuva com piso de pedra. O claraboia Velux Cabrio pode ser aberta amplamente para permitir que você durma com o som do mar e a vista das estrelas.

Uma escada leva ao seu deck privado no telhado, onde vistas panorâmicas se estendem da Praia de Rockaway até a Cidade de Nova York e além. Seja surfando ao nascer do sol ou observando estrelas sob o amplo céu do Atlântico, esta casa convida você a respirar mais fundo, desacelerar e simplesmente ser.

A Wabi Sabi Beach House é oferecida mobiliada ou não mobiliada - por favor, consulte. Há unidades de ar condicionado e aquecimento, aquecimento por rodapé Runtal, e um novo aquecedor de água instantâneo Navien. Baixos impostos e estacionamento.

Localizada na parte mais desejável de Rockaway Beach, a apenas algumas quadras de famosos restaurantes e bares como Rippers, Rockaway Taco, Umas e Connolly's (para citar alguns). Apenas 4 quadras da parada do ônibus Shuttle na Beach 90th e 10 quadras da balsa expressa que leva você de Wall Street a Rockaway em menos de uma hora! O Corpo de Engenheiros do Exército realizou extensos trabalhos em Rockaway, focando principalmente na gestão de risco de tempestades costeiras e proteção contra inundações. Isso inclui dragagem, enriquecimento da praia e a construção de quebra-mares e um muro de contenção. Incontáveis investimentos estão sendo feitos para manter esta parte de Nova York intacta. Esta é uma verdadeira oportunidade de possuir uma casa incrivelmente mágica na cidade litorânea do futuro.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future.