Surf, Sol & Design Sofisticado no Coração de Rockaway!

Bem-vindo à deslumbrante Wabi Sabi Beach House - um refúgio costeiro raro a apenas meia quadra da lendária praia de surf e calçadão de Rockaway. Esta casa requintada está situada em um lote de 25x100 pés, com estacionamento privado e rodeada por paisagismo nativo comestível. Renovada de forma pensada e única, esta casa combina a facilidade praiana com um design consciente e um profundo senso de paz. Verdadeiramente uma casa única para um comprador singular.

Desde o momento em que você chegar, sentirá isso - a tranquilidade, a calma. Os jardins da frente e de trás são ecossistemas vivos e respiratórios projetados por uma premiada firma internacional de arquitetura paisagística. O paisagismo com esponja e solo estrutural reduz a inundação, enquanto plantios nativos costeiros como mirtilo, ameixa e chokeberry nutrem tanto polinizadores quanto pessoas. Dentro, texturas naturais e materiais aquecidos criam uma energia acolhedora em todo o espaço. O porão e o banheiro do primeiro andar têm aquecimento radiante, pisos de hemlock recuperados de celeiro, um fogão a lenha Blaze King e uma porta de entrada vintage original de um speakeasy português dos anos 1950, que definem o tom. A ampla sala de estar aberta se concentra em torno da lareira a lenha, tornando os invernos aconchegantes e quentes. Não é apenas um refúgio de verão, mas uma casa para o ano todo. A cozinha apresenta uma bancada de cimento sob medida embutida com vidro marinho da costa do Japão, um backsplash de azulejo de piscina iridescente e uma lava-louças com gaveta Fisher Paykel. O espaço se abre através de um sistema de vidro NanaWall para uma tranqüila varanda com tela, perfeita para um chá da manhã após uma sessão de surf ou jantares ao pôr do sol.

Esta é uma casa construída para bem-estar, criatividade e presença. Uma sauna finlandesa de cedro para 6 pessoas, uma banheira fria com máquina de gelo dedicada e um banheiro azulejado Cle com aquecimento radiante oferecem experiências restauradoras em todos os níveis. O estúdio de música à prova de som convida a um foco profundo e expressão. Em toda a casa, detalhes como vitrais sob medida - um sereno Buda e uma referência à Cote d'Azur de Picasso - adicionam momentos silenciosos de beleza e reflexão. No andar de cima, aproveite uma banheira de imersão japonesa, acabamentos artesanais, varandas voltadas para o mar e uma porta escondida para o andar superior. O segundo andar tem um quarto único com uma parede de janelas recuperadas, permitindo que luz e ar fluam facilmente pela casa. Você pode assistir a filmes no projetor sentado na banheira ou do seu assento de lounge extra grande. Através da porta secreta para o terceiro andar, você encontrará um retiro pacífico: um quarto principal com um piso de tábuas largas de pinho e um banheiro notável com paredes de gesso italiano e um chuveiro de chuva com piso de pedra. O claraboia Velux Cabrio pode ser aberta amplamente para permitir que você durma com o som do mar e a vista das estrelas.

Uma escada leva ao seu deck privativo no telhado, onde vistas panorâmicas se estendem da Praia de Rockaway até a cidade de Nova York e além. Esteja você surfando ao amanhecer ou observando estrelas sob o vasto céu atlântico, esta casa o convida a respirar mais fundo, desacelerar e simplesmente ser.

A Wabi Sabi Beach House é oferecida mobiliada ou não mobiliada - consulte-nos. Há unidades de ar condicionado e aquecimento, aquecimento de rodapé Runtal e um novo aquecedor de água instantâneo Navien. Baixos impostos e estacionamento.

Localizada na parte mais desejável de Rockaway Beach, a apenas algumas quadras de restaurantes e bares famosos como Rippers, Rockaway Taco, Umas e Connolly's (para citar alguns). Apenas 4 quadras da parada do Shuttle na Beach 90th e 10 quadras da balsa expressa que leva você de Wall Street a Rockaway em menos de uma hora! O Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA realizou um trabalho extenso em Rockaway, focado principalmente na gestão de riscos de tempestades costeiras e proteção contra inundações. Isso inclui dragagem, nutrição da praia e a construção de groins e uma muralha de contenção. Investimentos incessantes estão sendo feitos para manter esta parte de Nova York intacta. Esta é uma verdadeira oportunidade de possuir uma casa incrivelmente mágica na cidade praiana do futuro.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future