*1ª Open House (POR APPT): Sábado 26/4, 11:00-13:00 & Domingo 27/4, 12:00-14:00*

Apresentando uma oportunidade única em Carnegie Hill: a única maisonette de 3-4 quartos da sua classe atualmente no mercado. Com 1.800 pés quadrados (medidos), este espaço singular de dupla finalidade serve como residência principal e escritório profissional, tornando-se a maior casa projetada de forma natural (não combinada) no The Paulding. A planta flexível possui uma entrada separada e é perfeita para se adaptar a diversos estilos de vida. Esta casa espaçosa também pode funcionar confortavelmente como uma verdadeira casa de 5 quartos.

Esta exclusiva casa em estilo townhouse, com 7½ cômodos, localizada acima do nível da rua, oferece uma experiência de vida excepcional. Apresenta detalhes arquitetônicos atemporais, incluindo tetos com vigas de 3,5 metros de altura, uma charmosa lareira a lenha e pisos de madeira de carvalho e bordo recém-revestidos. A ampla cozinha com espaço para refeições, voltada para o leste, completa com uma despensa/área de armazenamento de 3 metros, é perfeita para receber encontros com amigos e familiares.

Um destaque notável desta casa é a permissão do prédio (com aprovação) para instalações de lavadora/secadora, proporcionando uma conveniência substancial para a vida contemporânea. Embora o apartamento possa se beneficiar de atualizações, ele oferece uma oportunidade excepcional de residir em uma casa espaçosa e charmosa em um dos bairros residenciais mais desejáveis da cidade. Liberte sua criatividade enquanto explora as infinitas possibilidades de personalizar este espaço para torná-lo seu.

O Paulding é uma residência distinta em Carnegie Hill, projetada em 1921 pelos renomados pioneiros de construção de lofts Maynicke & Franke. Este desejado Co-op oferece aos residentes uma série de comodidades, incluindo um novo terraço no telhado, um jardim paisagístico e uma sala de brinquedos para crianças. Idealmente situado perto do Central Park, do 92nd Street Y e de transporte público, o prédio está localizado em um charmoso bairro residencial com uma concentração inigualável de grandes museus e escolas de alto nível. Opções de compras convenientes, como Whole Foods e The Fairway Market, estão a apenas algumas quadras de distância. O apartamento inclui uma caixa de armazenamento de 2,4 m sem custo adicional. Animais de estimação são bem-vindos; no entanto, sublocação e pied-à-terres não são permitidos. Não perca esta oportunidade distinta de chamar O Paulding de lar!

*1ST Open House (BY APPT): Saturday 4/26, 11:00-1:00 & Sunday 4/27, 12:00-2:00)*

Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!