Uma Brownstone Turnkey em Harlem com Flexibilidade e Luz

Localizado em uma das ruas mais bonitas e arborizadas de Harlem, 103 West 122nd Street é uma townhouse de três famílias, totalmente reformada, com 6 metros de largura, que oferece uma rara combinação de caráter atemporal e design contemporâneo. Seja você um investidor em busca de uma sólida adição ao seu portfólio, um imóvel com renda para morar ou uma futura conversão em unidade unifamiliar, esta casa oferece versatilidade e estilo em medida igual.

Cada uma das três residências perfeitamente decoradas nesta townhouse de aproximadamente 490 m² oferece um apartamento inteligentemente projetado com dois/quatro quartos e tetos altos - alguns com até 3,7 metros - e proporções generosas. Cozinhas abertas para chefs fluem para salas de estar e jantar graciosas, enquanto banheiros semelhantes a spas, ar-condicionado central e lavadoras/secadoras na unidade, além de amplos armários e espaços de armazenamento, e detalhes originais cuidadosamente restaurados, adicionam conveniência, conforto e caráter ao longo de toda a propriedade. Com exposições tanto ao norte quanto ao sul, cada espaço é preenchido com uma bela e brilhante luz natural ao longo do dia. A unidade no nível do jardim inclui acesso exclusivo a um amplo quintal privado e deck - um retiro sereno de 70 m², perfeito para refeições ao ar livre, jardinagem ou uma escapada tranquila no coração da cidade.

103 West 122nd Street está atualmente operando como um forte imóvel de investimento turnkey, com a flexibilidade adicional para se adequar a uma variedade de usos futuros. Um novo proprietário pode optar por morar em uma das unidades espaçosas enquanto aluga as outras, criando um conveniente cenário de investimento para morar. Alternativamente, a casa oferece o potencial de ser convertida em uma residência de duas ou uma única família para aqueles que buscam mais espaço. Atualmente, a propriedade está sendo gerida pela Rove Travel, que supervisiona tanto a manutenção quanto as operações de aluguel de curto prazo para o proprietário. Os serviços incluem coordenação de hóspedes, marketing e logística do dia a dia, proporcionando uma opção simplificada para proprietários que desejam gerar renda de aluguel sem a necessidade de envolvimento direto.

Localizado logo na esquina da Lenox Avenue - uma vez referido como o Batimento Cardíaco de Harlem por Langston Hughes - e a uma quadra do Marcus Garvey Park, bem como em estreita proximidade com os parques Morningside e Central, 103 West 122nd Street está perfeitamente situado entre os espaços verdes exuberantes deste celebrado bairro, além de sua vibrante vida urbana. Você encontrará restaurantes favoritos locais - como o famoso restaurante de comida soul, Sylvia's, e o premiado Red Rooster de Marcus Samuelsson - nas proximidades, assim como um Whole Foods, cafés e lojas de varejo locais, tudo a algumas quadras de distância. O deslocamento pela cidade e além é facilitado com acesso muito próximo a transporte público através das linhas de metrô 2/3 e A/B/C/D.

Uma mistura de função, beleza e potencial, 103 West 122nd Street oferece uma oportunidade realmente única de possuir um pedaço da história de Harlem, refrescado para a vida moderna.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 5,285 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.