Para o comprador exigente de uma townhouse em Park Slope - apresentamos 196 Berkeley Place. Finalmente, uma casa que está absolutamente atualizada em suas renovações, enquanto polida à perfeição em suas restaurações. O proprietário desta casa realizou um trabalho meticuloso para reviver os detalhes originais. Os desenhos em gesso no teto e nas paredes foram restaurados para combinar com o original em todo o andar do salão por artesãos talentosos. A marcenaria foi aprimorada até seu brilho original. Trabalhos em fretwork, um enorme espelho de pier e portas duplas de mogno foram restaurados para emoldurar o lindo salão duplo. A cozinha e a sala de jantar apresentam uma lareira decorativa ornamentada, bem como translucidas em vidro manchado sobre as portas duplas que levam ao jardim. O andar do salão conta com alto-falantes embutidos Blue Sound, fantásticos para entretenimento.

Para complementar a casa original, o proprietário adicionou todas as atualizações exigidas pelo sério proprietário de townhouse. Há um sistema HVAC elétrico Daikon que fornece aquecimento e ar condicionado para 5 zonas separadas na casa a um custo médio mensal muito razoável. A cozinha, com bancadas de granito e um backsplash de mármore, é o sonho de qualquer cozinheiro. Os fornos de parede e o fogão são da Wolf; a geladeira é da Sub-Zero.

A disposição dos andares superiores, que também possuem belos detalhes originais em todo lugar, é inteligente e flexível. Acima do andar do salão, há dois grandes quartos (um dos quais é usado como um escritório ou sala de mídia), um banheiro arejado e uma lavanderia. No andar de cima, há outro banheiro e quarto, bem como uma suíte principal inteligentemente projetada. A suíte tem seu próprio banheiro, uma área de escritório com janela e um espaçoso closet walk-in. Há até um lavabo no andar do salão. Todos os banheiros da casa foram trocados e um banheiro adicional foi adicionado ao quarto principal.

O espaço ao ar livre é especial. Voltada para o sul, há um deck ao lado da cozinha com muito espaço para refeições e churrasco. Degraus levam a um jardim paisagístico exuberante com plantas maduras, que vão desde um pequeno bosquete de bétulas a um bordô japonês e uma variedade de perenes (fotos do jardim em breve).

Mais um design inteligente é demonstrado no apartamento de jardim de um quarto, que pode ser alugado ou não. E a cereja do bolo é um porão construído atualmente usado como uma academia, com espaço para todos os tipos de equipamentos que alguém possa precisar. O porão também tem um banheiro de 1/2 e uma instalação de lavanderia, e pode ser usado como uma sala de mídia ou de várias outras maneiras.

O século 21 encontra o século 19 em 196 Berkeley Place, e o novo proprietário colherá os benefícios de ambos.

For the discerning Park Slope townhouse buyer - we present 196 Berkeley Place. Finally, a home which is absolutely up-to-the-minute in its renovations, while polished to perfection in its restorations. The owner of this home carried out meticulous work to revive the original details. Plaster designs on the ceiling and walls were restored to match the original throughout the parlor floor by talented craftsmen. Woodwork was honed to its original glow. Fretwork, a huge pier mirror, and double mahogany doors were restored to frame the lovely double parlor. The kitchen and dining room feature an ornate decorative fireplace, as well as stained glass transoms over the double doors that lead to the garden. The Parlor floor features built-in Blue Sound speakers, fantastic for entertaining.

To complement the original home, the owner has added every update required by the serious townhouse owner. There is a Daikon electric HVAC system that provides heat and air conditioning to 5 separate zones in the house at a very reasonable average monthly cost. The kitchen, boasting granite countertops and a marble backsplash, is a cook’s dream. The wall ovens and range are Wolf; the fridge is Sub-Zero.

The layout of the upper floors, which also have beautiful original details throughout, is smart and flexible. Above the parlor floor, there are two large bedrooms (one of which is used as a den or media room), one airy bathroom, and a laundry room. On the top floor, there is another bathroom and bedroom, as well as a smartly designed primary suite. The suite has its own bathroom, a windowed desk area, and a spacious walk-in closet. There is even a powder room on the parlor floor. All bathrooms in the house were replaced, and an additional en-suite bath was added to the primary bedroom.

The outdoor space is special. Facing south is a deck off the kitchen with plenty of space for dining and grilling. Steps lead to a lush, landscaped garden with mature plantings, ranging from a small grove of birch trees to a Japanese maple to a variety of evergreens (garden photos coming soon).

Further smart design is demonstrated in the one-bedroom garden apartment, which can be rented or not. And the cherry on top is a built-out basement currently used as a gym, with room for every type of equipment one might need. The basement also has a 1/2 bath and a laundry facility, and can be used as a media room or in any of several other ways.

The 21st century meets the 19th century in 196 Berkeley Place, and the new owner will reap the benefits of both.