Rara townhouse em Midtown por menos de $4MM. Esta "caixa de joias" da era da Guerra Civil foi cuidadosamente mantida e atualizada. A townhouse de quatro andares é perfeitamente configurada e oferece a liberdade definitiva das perturbações dos vizinhos e das administrações de cooperativas/condomínios.

Ao entrar, é difícil não perceber a vibração relaxada e feliz da casa. Também note os detalhes: tanto a porta da frente quanto a escada interna foram feitas à mão com mogno sul-americano de crescimento antigo, colhido há aproximadamente 50 anos.

O andar da sala apresenta uma sala de estar com lareira, área de jantar e cozinha, além de um maravilhoso pátio que deixa entrar luz e cor. A cozinha contemporânea possui armários de bordo, bancadas de granito e eletrodomésticos Viking e Bosch.

O segundo andar conta com dois quartos espaçosos e um novo banheiro com chuveiro a vapor. O andar superior abriga a suíte principal com espaço para uma cama king-size. Também possui uma lareira, closet tipo walk-in e um banheiro zen de 5 peças com acessórios Fantini. Todos os 3 andares são conectados por uma linda escada iluminada por um grande claraboia.

Abaixo do nível da sala, há um porão inglês com uma entrada adicional pela rua, uma sala de mídia, terceira lareira, lavabo, lavanderia (com máquina de lavar/secar de tamanho normal) e uma despensa de serviço. Abaixo do porão inglês, há uma adega limpa com oficina, armazenamento e equipamentos mecânicos, incluindo uma caldeira e dois aquecedores de água.

O sistema de HVAC é um Unico de alta velocidade, com tubos que economizam espaço transportando ar quente/frio de 2 manipuladores de ar bem posicionados (porão e teto do segundo andar) e condensadores no telhado.

A casa está situada em uma rua tranquila arborizada, com muitas conveniências nas proximidades e fácil acesso ao transporte. Gramercy Park, Madison Square Park e Murray Hill estão a apenas alguns quarteirões de distância. O bairro possui restaurantes íntimos, charmosas cafeterias, H&H Bagels, Fairway, Whole Foods e Trader Joe's está logo na esquina.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner.