Rara Townhouse em Midtown por menos de $4MM. Esta "caixa de joias" da era da Guerra Civil foi cuidadosamente mantida e atualizada. A townhouse de quatro andares está perfeitamente configurada e oferece a liberdade de ser incomodado por vizinhos e conselhos de coop/condo.

Ao entrar, é difícil não sentir a atmosfera relaxada e feliz da casa. Note também os detalhes: tanto a porta da frente quanto a escada interna foram feitas à mão usando mogno sul-americano de crescimento antigo que foi colhido há aproximadamente 50 anos.

O andar de recepção apresenta uma sala de estar com lareira, área de jantar e cozinha, além de um maravilhoso pátio que traz luz e cor para dentro. A moderna cozinha possui armários de bordo, bancadas de granito e aparelhos Viking e Bosch.

O segundo nível conta com dois quartos espaçosos e um novo banheiro com chuveiro a vapor. O andar superior abriga a suíte principal com espaço para uma cama king size. Também conta com uma lareira, closet, e um banheiro zen de 5 peças com acessórios Fantini. Todos os 3 andares estão conectados por uma bela escada iluminada por uma grande claraboia.

Abaixo do nível de recepção há um porão inglês com uma entrada adicional pela rua, uma sala de mídia, terceira lareira, lavabo, lavanderia (com máquina de lavar/secar de tamanho normal) e uma despensa. Abaixo do porão inglês está um porão limpo com oficina, armazenamento, e mecânicos incluindo uma caldeira e dois aquecedores de água.

O sistema de HVAC é um sistema de alta velocidade Unico com tubos de economia de espaço que transportam ar quente/frio de 2 manipuladores de ar bem posicionados (porão e teto do 2º andar) e condensadores no telhado.

A casa está situada em uma rua tranquila arborizada, com muitas conveniências nas proximidades e fácil acesso ao transporte. Gramercy Park, Madison Square Park e Murray Hill estão a apenas algumas quadras de distância. O bairro conta com restaurantes íntimos, cafés encantadores, H&H Bagels, Fairway, Whole Foods e Trader Joe's logo na esquina.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner.