Propriedade Mista em Crown Heights com Forte Potencial de Valorização
Aqui está uma oportunidade rara de adquirir um edifício misto de quatro andares bem posicionado no coração de Crown Heights, Brooklyn. Localizada a uma curta distância das estações Kingston Avenue e Utica Avenue da linha 3, essa propriedade está situada em um bairro residencial estável, com acesso conveniente ao Eastern Parkway, transporte público, escolas locais e comodidades comunitárias.
O edifício inclui sete unidades residenciais, cada uma com um layout de três quartos, além de um espaço comercial no térreo que oferece visibilidade para a rua. A propriedade foi mantida por um longo período e se beneficiará de atualizações em todo o imóvel, apresentando uma oportunidade de modernizar e desbloquear seu pleno potencial.
Os grandes tamanhos das unidades, o layout sólido e a configuração flexível oferecem espaço para a criação de valor a longo prazo. O espaço comercial pode suportar uma variedade de usos, dependendo da visão do novo proprietário e das atualizações realizadas.
Esta é uma opção forte para qualquer parte interessada em adquirir e melhorar um ativo clássico do Brooklyn em uma localização bem conectada e em boa área. Com a crescente demanda em todo o Crown Heights e o contínuo crescimento do bairro, esta propriedade oferece a escala, localização e layout para proporcionar um desempenho confiável ao longo do tempo. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC