Bem-vindo a um dos endereços mais prestigiados de SoHo, 40 Mercer Street, onde luxo moderno e elegância se encontram nesta extraordinária residência projetada pelo arquiteto vencedor do Prêmio Pritzker, Jean Nouvel, e desenvolvida pelo famoso hoteleiro Andre Balazs.

O apartamento 19 é uma deslumbrante residência de 3 quartos e 3,5 banheiros, com exposições a leste e sul, ostentando uma ampla área de estar de 220 metros quadrados, tetos altos de 3,6 metros e enormes paredes de janelas.

Uma galeria de entrada dramática e uma cozinha de chef projetada pela Bulthaup, completa com armários em mogno, fogão Gaggenau, lava-louças Bosch, refrigerador Subzero, adega e triturador de lixo fluem perfeitamente para uma sala de estar e jantar iluminada pelo sol, criando um espaço perfeito para entreter.

O quarto principal oferece grandes closets e um luxuoso banheiro em mármore com banheira, pia dupla, um chuveiro separado e banheira de imersão. O segundo e o terceiro quartos têm banheiros privativos e closets sob medida. A casa também está equipada com uma abundância de closets sob medida, uma lavanderia com máquina de lavar/secadora e ar e aquecimento centrais.

O 40 Mercer Street oferece uma gama de comodidades excepcionais, incluindo um porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, estacionamento subterrâneo com acesso direto ao prédio, além de uma piscina aquecida de 15 metros, spa com sauna, salas de vapor e massagem, Jacuzzi, chuveiros, armários e uma academia de última geração com reformador de Pilates. O acesso ao exterior inclui um tranquilo pátio comum paisagístico e um deslumbrante terraço no rooftop, tornando-se um retiro ideal na cidade.

Esta colaboração entre Andre Balazs e Jean Nouvel é um testemunho da arquitetura progressiva e de uma engenharia engenhosa. O edifício de 14 andares, localizado em uma tranquila rua de paralelepípedos no coração de Soho, apresenta magníficas paredes cortina de vidro com um ritmo de painéis em tons vibrantes de vermelho e azul. Não perca a oportunidade de chamar esta casa de troféu de sua e viver em um dos endereços mais exclusivos da localização mais idílica do centro.

Por favor, note que as fotos do anúncio foram virtualmente encenadas.

Custos de Locação + Aplicação + Taxas Pagáveis pelo Inquilino:

Um (1) mês de aluguel

Um (1) mês de caução

Taxa de Processamento de Aplicação: $700 (Se corretor envolvido); ou $750 (Se sem corretor)

Taxa de Verificação de Antecedentes: $100 por solicitante/ocupante

Taxa de Verificação de Crédito: $75 por solicitante/ocupante (A LLC deve enviar a taxa para verificação de crédito empresarial - se aplicável)

Depósito de Mudança (Reembolsável): $2,500

Taxa de Mudança (Não Reembolsável): $500

Depósito pré-pago de saída (reembolsável): $2,500

Taxa pré-paga de saída (não reembolsável): $500

Depósito reembolsável para Animais de Estimação (a ser retido durante a duração do contrato pela Construtora caso o inquilino tenha um animal de estimação): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000