ALTO ANDAR, LAZER DE SOL EM CASA NA PARK AVENUE

Esta grandiosa residência de 8 quartos oferece um layout elegante e charme pré-guerra em aproximadamente 3.000 pés quadrados de espaço de vida generosamente proporcionado com vista para a Park Avenue.

Um landing de elevador semi-privado leva a uma ampla Entry Gallery, o sonho de um colecionador de arte, seguido pela Sala de Estar 3015 com lareira a lenha e janelas voltadas para o oeste sobre a Park Avenue. A sala flui perfeitamente para uma igualmente impressionante Sala de Jantar - estendendo-se por mais de 50 pés no total. A área da cozinha adjacente está atualmente organizada como uma despensa de mordomo, cozinha com janelas e 2 quartos para funcionários (um com banheiro completo), e oferece infinitas possibilidades para se personalizar de acordo com as necessidades.

O ala dos quartos apresenta três quartos grandes, voltados para a Park Avenue. A Suíte Principal oferece dois generosos closets tipo walk-in e um banheiro privativo com janela. Dois quartos adicionais possuem seus próprios closets walk-in e compartilham um banheiro espaçoso e ensolarado. Um Lavabo pode ser adicionado entre os dois quartos secundários, sujeito à aprovação do conselho.

Há belos pisos de madeira e tetos de 9'8" em todo o imóvel. O uso de uma unidade de armazenamento é fornecido para cada apartamento.

Construído em 1925, o 1165 Park Avenue é uma cooperativa com serviço completo no coração de Carnegie Hill, a 2 quarteirões do Central Park, com boas opções de compras e restaurantes, e a poucos momentos de muitas das melhores escolas de Manhattan. As comodidades incluem uma academia, sala de jogos, lavanderia central e armazenamento para bicicletas.

É permitida a financiamento de até 50%, e há um imposto de 2% sobre a revenda a ser pago pelo comprador.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.