Uma encantadora e despretensiosa casa de fazenda em mais de 2,3 acres de terreno à beira do rio na doce Callicoon, no Delaware! Foi propriedade de uma família por mais de duas décadas como seu refúgio da vida urbana. Muitas memórias foram feitas aqui. Charmosa até o núcleo, foi totalmente remodelada quando compraram e os vendedores mantiveram ou substituíram meticulosamente os sistemas ao longo do tempo. (Agente, por favor, encontre a lista separada em Documentos.) A metragem quadrada é bem utilizada, com 2,5 quartos (o .5 pode ser um escritório em casa ou acomodar a avó quando ela vem visitar), sala de estar/jantar, cozinha, 2 banheiros completos, varandas na frente e, mais importante, nos fundos com vista para o rio Delaware. Água e esgoto municipais agradarão muitos que não estão acostumados à vida rural de poços e fossas! Mais de 200' de margem de rio proporcionam vistas espetaculares do rio e pores do sol. Grande jardim com macieiras e mirtilos. Gramado espaçoso ideal para jogos de verão e bonecos de neve no inverno. Caminhe até lojas e restaurantes. Pedale pela linda River Road ou treine para a Corrida do Rio em julho. Aprenda a pescar com mosca - você tem toda a terra e o acesso ao rio necessário. Comece a criar suas próprias memórias!

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! Over 200' of river front afford spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC