O Penthouse localizado na 150 East 73rd Street possui aproximadamente 4.600 pés quadrados de espaço interior de estar com aproximadamente 4.000 pés quadrados de terraço envolvente, tudo com vistas de 360 graus do Upper East Side. A residência foi completamente re-imaginada e renovada pelo arquiteto Peter Pennoyer e pelo designer de interiores Daniel Romualdez.

O penthouse é cercado por terraços em todos os lados, com acesso direto da maioria dos quartos. Plantas no parapeito e toldos motorizados trazem uma sensação de privacidade aos espaços externos, que incluem um alpendre coberto com ventilador de teto e aquecedores infravermelhos para uso em três estações. A iluminação dos terraços é fornecida por arandelas de bronze.

O apartamento tem um vestíbulo de elevador privativo com piso em padrão cabochão de terracota que leva a uma galeria de entrada abobadada com pisos de carvalho em parquet de Versailles. A galeria leva a uma ampla sala de estar em canto de 22 pés de largura, com uma lareira a lenha e rodeada por terraços acessados por portas de metal francesas de altura total. Uma biblioteca/sala de jantar adjacente, repleta de livros, conta com uma lareira de boleção de pedra. Ambos os quartos têm pisos de carvalho desgastado em espinha de peixe e são servidos por uma despensa com bar molhado e refrigerador de vinhos.

Uma impressionante cozinha personalizada em azul aço é banhada por luz natural de janelas voltadas para terraços em dois lados. A ilha da cozinha, com uma pia de galley oversized, tem assentos no balcão e luzes de níquel integradas a um suporte de utensílios suspenso. As bancadas são de chapa de pedra com backsplash de espelho antique. Os eletrodomésticos são da Sub Zero e Wolf. Há dois fornos de parede com convecção e micro-ondas. Uma coifa personalizada feita de aço inoxidável escovado e polido fornece ventilação para o exterior. A cozinha se expande para uma charmosa sala de café da manhã que acomoda seis pessoas e uma porta francesa que leva ao terraço e a um churrasco a gás externo.

A ala do quarto principal do apartamento é composta por dois quartos, dois maravilhosos banheiros de mármore, espaço generoso para armários e uma sala de estar, todos se abrindo para um terraço privativo. Há uma conveniente cozinha noturna adjacente.

O apartamento, pertencente a um casal, tem três quartos adicionais com banheiros que atualmente estão sendo usados como escritórios ou estudos com mesas e armazenamento embutidos. Esses quartos podem alternadamente funcionar como quartos ou quartos para convidados.

Outros recursos da residência incluem: uma linda lavanderia com azulejos marroquinos com dois conjuntos de lavadoras e secadoras Miele, bem como uma pia de lavanderia e provisões para armazenamento, passagem de roupa e secagem; sistemas de última geração incluindo: controle abrangente de iluminação e sombras Lutron QSX com teclados Alisse e Palladium; um sistema de distribuição e controle de áudio/vídeo Savant para toda a casa; um sistema telefônico baseado em IP Panasonic com interfone para os quartos e o prédio; e uma rede empresarial e sistema Wi-Fi com cobertura em toda a área interna e externa da residência.

Há seis zonas de HVAC com sistema dividido e desumidificação. O aquecimento a vapor do prédio está integrado ao sistema de controle climático com convectores ocultos ao longo do perímetro.

Nenhum gasto foi poupado e nenhum detalhe foi negligenciado nesta incrível e cuidadosa renovação.

A 150 East 73 está localizada na esquina da 73rd Street com Lexington, perto do Central Park e das compras da Madison Avenue, no coração do Distrito Histórico do Upper East Side de Nova York, com cafés e boutiques na Avenida e uma rua arborizada de casas de carruagem convertidas ao longo da 73rd St. O prédio é uma cooperativa com serviço completo, com uma equipe maravilhosa e um gerente residente que mora no local.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.