Condomínio Loft de Andar Inteiro com Terraço Privado na Interseção de Nolita, SoHo e Lower East Side

Um loft de andar inteiro impecavelmente projetado na 259 Bowery, criado pelos renomados arquitetos West Chin, está agora disponível. Este condomínio de 2 quartos e 2 banheiros abrange generosos 209 metros quadrados de espaço interno, coroados por tetos de 3,5 metros e complementados por um terraço privativo de mais de 9 metros quadrados. A casa oferece uma rara combinação de volume, caráter e alto design—situada exatamente onde Nolita, NoHo, Lower East Side e SoHo se encontram de forma harmoniosa.

Acessado por um elevador privativo com chave, o loft se desdobra em quase 30 metros lineares, da frente para trás. O extremo oeste é ancorado por uma ampla sala de estar e jantar, banhada pela luz da tarde através de janelas CitiQuiet oversized. Um canopy escultural de madeira Aspen forma um arco sobre a área, adicionando calor e drama, enquanto uma lareira a gás em mármore branco e um banco embutido personalizado completam a atmosfera acolhedora do ambiente.

A cozinha aberta adjacente é funcional e refinada, com armários Poggenpohl, fogão Viking com exaustão, geladeira Sub-Zero, bancadas em granito, iluminação pendente e uma generosa ilha central perfeita para refeições informais ou entretenimento. Armazenamento inteligentemente projetado e acabamentos pensativos complementam o espaço.

Centralmente localizado dentro do loft, um aconchegante escritório/sala de mídia proporciona um ambiente mais íntimo, equipado com carpintaria personalizada, alto-falantes integrados e um sistema de A/V Crestron. Um banheiro de hóspedes completo nas proximidades apresenta uma área molhada estilo spa com pisos de azulejos de mosaico, divisórias em vidro e sofisticados acessórios em aço escovado.

Escondida na extremidade leste da casa, a ala dos quartos é tranquila e refinada. Tanto o quarto principal quanto o segundo quarto se abrem para o terraço privativo e apresentam paredes de tijolo exposto, armários embutidos personalizados em ébano Macassar ricamente texturizado e janelas e portas duplas voltadas para o leste. Um vestiário compartilhado, equipado com armazenamento sob medida do chão ao teto, conecta os dois quartos ao luxuoso banheiro principal. Equipado com piso aquecido, louças Duravit, uma banheira de imersão independente, um chuveiro separado e uma bancada dupla em mármore Carrara, o espaço oferece um retiro sereno.

Por toda a casa, pisos de madeira de tábuas largas, closets personalizados e amplo armazenamento embutido maximizam o conforto e a habitabilidade. Destaques adicionais incluem ar-condicionado central, iluminação Lutron, lavadora/secadora na unidade e um depósito privativo.

A 259 Bowery é um condomínio boutique com cinco residências e um superintendente disponível. Perfeitamente posicionada entre os bairros mais vibrantes e criativos do centro de Manhattan—e a uma curta distância de várias linhas de metrô, restaurantes de classe mundial, compras e destinos culturais—este loft é uma oferta rara que vive como uma obra de arte.

Full-Floor Condo Loft with Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.