Bem-vindo ao 59-45 Palmetto St, uma casa geminada de 2 famílias com entrada particular extra larga e uma rara garagem de dois andares.

Casa de 2 Famílias:
Construída em 1930, medindo 5,5 m x 15,2 m em um lote de 8,2 m x 30,5 m com FAR não utilizado de 1.269 m² que apresenta potencial para desenvolvimento (consulte seu arquiteto).

Esta casa geminada está em excelente estado, com detalhes originais e várias atualizações que permitem ao próximo comprador se mudar e usar "como está" ou fazer melhorias fáceis ao seu gosto.

Esta não é a típica casa em estilo ferroviário. Você vai adorar a luz natural e a fluidez desta casa, com janelas em todos os cômodos, uma cozinha separada com espaço para refeições, área de estar formal, dois quartos king-size, além de um quarto de vestir com janela que também pode servir como um escritório particular. O segundo andar conta com a adição de um terceiro quarto que pode ser acessado tanto pelo quarto principal quanto pelo corredor.

O porão não terminado é totalmente aberto e imaculadamente limpo. Acessível a partir do primeiro andar e tanto pela frente da casa quanto pelo jardim, possui tetos de 2,26 m e várias janelas que fornecem luz natural. Use-o como está para armazenamento, finalize para um espaço recreativo adicional ou duplex com o andar acima - a escolha é sua!

A Garagem:
Uma entrada extra larga de 2,6 m leva você ao jardim com uma rara garagem de dois andares medindo 7,3 m x 7,3 m. A garagem oferece 123 m² de armazenamento e pode facilmente acomodar vários veículos. O Loft do segundo andar é um espaço ideal para uso criativo ou armazenamento. Acessível por escadas, possui altura de teto de 2,54 m a 2,9 m, várias janelas, vigas expostas e trabalho em tijolos. Além disso, com as iniciativas da “Cidade do Sim”, este espaço pode ter potencial para uso adicional no futuro.

Os detalhes originais incluem a porta do hall de entrada, coluna de escada, corrimãos e balaústres, molduras, portas interiores e um lindo piso de tábuas de madeira ao longo de toda a casa.

Atualizações Recentes:
Banheiros e encanamento +/- 7 anos atrás
Novas janelas +/- 7 anos atrás
Novo aquecedor de água +/- 2 anos atrás
Novo revestimento de chaminé +/- 2 anos atrás

Comodidades nas Proximidades:
Localizado a poucas quadras da estação de metrô M (Forest Ave), parque infantil Rosemary, Biblioteca de Queens e estações de CitiBike. É menos de 30 minutos de deslocamento para Manhattan. Várias opções de compras e restaurantes podem ser encontradas na Fresh Pond Rd. Favoritos próximos incluem o Restaurante Joe’s, Variety Coffee, Rolo’s e Decades Pizza.

Venha descobrir a beleza, valor e conveniência de Ridgewood hoje!

Entregue Vago. Co-brokers são bem-vindos!

Welcome to 59-45 Palmetto St, a semi-detached 2 Family row house with private extra wide driveway and rare two story garage.

2 Family House:
Built in 1930, measuring 18 ft x 50 ft on a 27 ft x 100 lot with unused FAR of 1,269 ft presents the potential for development (please consult your architect).

This semi-detached house is in excellent condition with original details and numerous updates that allow the next buyer to move in and use “as is” or make easy upgrades to their liking.

This is not your typical railroad row house. You’ll love the natural light and flow of this home with windows in every room, a separate eat-in kitchen, formal living area, two king-size bedrooms, plus a windowed dressing room that can also serve as a private home office. The second floor enjoys the addition of a third bedroom which can be accessed from both the primary bedroom or hallway.

The unfinished basement is wide open and immaculately clean. Accessible from the first floor and both the front of the home and garden, it has 7’5” ceilings, and multiple windows that provide natural light. Use it as is for storage, finish for additional recreational space or duplex with the floor above - the choice is yours!

The Garage:
An extra wide 8'5" driveway brings you to the garden with a rare two story garage measuring 24 ft x 24 ft. The garage offers 1,326 ft of storage and can easily accommodate multiple vehicles. The second floor Loft is an ideal space for creative use or storage. Accessible by stairs, it has ceiling height 8’4” - 9’6”, multiple windows, exposed beams and brick work. Plus, with the “City of Yes” initiatives this space could have the potential for additional use in the future.

Original details include entry foyer door, newel post, handrails and balusters, moldings, interior doors and gleaming hardwood plank flooring throughout.

Recent Updates:
Bathrooms and plumbing +/- 7 years ago
New windows +/- 7 years ago
New water heater +/- 2 years ago
New chimney liner +/- 2 years ago

Nearby Amenities:
Located a few short blocks from the M subway (Forest Ave), Rosemary’s playground, the Queens Library and CitiBike stations. It’s less than a 30 minute commute to Manhattan. Numerous shopping and dining options can be found on Fresh Pond Rd. Nearby favorites include Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s, and Decades Pizza.

Come discover the beauty, value and convenience of Ridgewood today!

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