Totalmente renovado, prédio comercial de 2.667 pés quadrados em 2 andares, em um terreno de 20 x 125 pés (2.489 pés quadrados). O certificado de ocupação atual é para uma creche com escritórios no segundo andar. Estacionamento para vários veículos na parte de trás. Apenas 250 pés até a estação de metrô na 69th Street. Direitos aéreos adicionais de 3.385 pés quadrados disponíveis (Zonificação R6, C1-4, R5D). Ideal para escola, qualquer escritório profissional. Varejo. Exposição tremenda. Novo aquecedor, telhado, piso, banheiros, exterior e interior completos. Para investidores, o aluguel de mercado é de $70 por pé quadrado para o prédio (186.000 por ano). Para usuários, prédios na Roosevelt Ave não aparecem com frequência, e quando aparecem, vendem rapidamente. Não deixe essa oportunidade fantástica passar.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC