A residência N1405 no 121 East 22nd Street é um cobiçado condomínio de um quarto e um banheiro e meio, com 1.123 pés quadrados, perfeitamente posicionada entre a Lexington Avenue e a Park Avenue South, a apenas um quarteirão dos portões privados do Gramercy Park. Concebida pelo laureado com o Prêmio Pritzker, Rem Koolhaas, e OMA—sua primeira comissão residencial do zero em Nova York—esta casa une arquitetura de qualidade de museu, comodidades de nível resort, e uma localização inigualável no centro.

A generosa sala de estar oferece zonas de estar e jantar distintas e é inundada pela luz da manhã através de cinco janelas grandes voltadas para o leste. Ancorando o espaço está uma dramática cozinha rebaixada em preto e branco de alto contraste—um cenário impressionante para chefs sérios—com uma suíte Gaggenau totalmente integrada (geladeira embutida, forno de 36", forno de micro-ondas e cooktop com cinco queimadores e ventilação embutida). Armários de vidro com acabamento ácido e pintura traseira, bancadas de quartzo polido, interiores de marcenaria personalizados e uma despensa retrátil do chão ao teto maximizam tanto o armazenamento quanto o estilo.

O quarto king-size possui duas janelas voltadas para o leste de tirar o fôlego e um closet walk-in equipado com precisão. Seu banheiro de padrão de spa é revestido em mármore Calacatta Paonazzo e apresenta uma banheira profunda, chuveiro de chuva envidraçado, pia dupla de carvalho branco sob medida e torneiras Kallista em cromado polido.

Outros marcos de qualidade incluem quase 3 metros de altura de teto, piso de carvalho branco de tábuas largas, ar-condicionado central, um lavabo escultural com parede de destaque em pedra de laje completa, um generoso closet de lavanderia/utilidades com máquina de lavar e secar Bosch, e uma galeria de entrada com closet para casacos personalizado de largura dupla.

Os residentes deste condomínio de 18 andares e 140 residências desfrutam de um conjunto de comodidades de estilo de vida inigualável: uma piscina coberta de 21 metros, um centro de fitness de alto desempenho, uma sala de exibição para 15 pessoas, um pátio paisagístico, um imaginativo parquinho infantil, uma sala de jantar privada com cozinha de catering e um dramático lounge interno–externo que se abre para um terraço panorâmico completo com fogueira e estação de grelha. O prédio também oferece estacionamento interno automatizado, armazenamento para bicicletas e particulares, e serviço de recepção 24 horas por dia—proporcionando uma experiência de vida elevada e sem esforço no Gramercy.

*Os impostos anunciados refletem uma isenção para condomínios de residência principal.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.